镇江法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2025-12-06
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  • [摘要] 2025年11月镇江法拍市场整体呈现供应量同比下降1.18%至84套,但成交量和挂拍量分别同比上涨37.5%和31.4%,清仓率为22.71%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比76.62%,商业类占20.78%。从区域看,扬中市以6.34亿元成交额居首,句容市则以50%的清仓率领先各区县。住宅市场方面,120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃,句容市以52.86%的清仓率位列住宅成交榜首。值得注意的是,部分热门项目如新乐府18幢101室经过92轮竞价,成交价达评估价的150.62%,显示局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

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镇江法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月镇江法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月镇江法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,镇江各业态法拍成交均价为2812元/㎡,同比下跌1.26%。

2025年1-11月镇江各业态法拍交易对比

2025年11月镇江各业态法拍交易对比

2025年11月,镇江法拍市场在77件成交拍品中,住宅类法拍房成交59件,占总成交76.62%;商业法拍房源成交16件,占总成交20.78%;同时,各拍次成交占比一拍成交20件,占比25.97%;二拍成交51件,占比66.23%;变卖及重拍成交6件,占比7.79%。

2025年1-11月镇江各区县法拍交易情况

2025年1-11月镇江各区县法拍出清情况

2025年1-11月镇江各区县法拍房成交情况

2025年1-11月镇江各区县法拍市场交易情况

2025年11月镇江法拍住宅成交面积段对比

2025年11月镇江法拍住宅成交总价段对比

2025年11月镇江法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月镇江市场关注度

镇江新区大港海德公园桃花岛6幢第负1至2层101室不动产法拍项目基本信息

项目实景图

丹阳市天誉苑10幢1902室住宅房地产(含室内固定装饰装修)法拍项目基本信息

天誉苑项目实景图

镇江市京口区小米山路263号雅居乐新乐府18幢0601室法拍项目基本信息

项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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