南通法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2025-12-06
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  • [摘要] 2025年11月南通法拍市场整体呈现下行趋势。供应方面,新增上拍各业态拍品231套,同比下跌11.15%;成交107套,同比下跌3.60%,清仓率为20.30%。成交金额1.75亿元,同比下跌12.76%。住宅类法拍房成交占比最高,达66.36%,商业法拍占12.15%。区域表现上,启东市以8.52亿元成交额居首,崇川区成交30套位列区域成交套数榜首。住宅市场方面,1-11月累计成交8.88亿元,崇川区贡献2.93亿元领先,启东市清仓率77.70%为全市最高。重点项目显示,120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最为活跃,分别占比31.88%和30.99%。市场关注度指标显示,平均每套住宅法拍房吸引5.21人报名,3.9人参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

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南通法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月南通法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月南通法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,南通各业态法拍成交均价为1806元/㎡,同比下跌23.15%。

2025年1-11月南通各业态法拍交易对比

2025年11月南通各业态法拍交易对比

2025年11月,南通法拍市场在107件成交拍品中,住宅类法拍房成交71件,占总成交66.36%;商业法拍房源成交13件,占总成交12.15%;同时,各拍次成交占比一拍成交56件,占比52.34%;二拍成交37件,占比34.58%;变卖及重拍成交14件,占比13.08%。

2025年1-11月南通各区县法拍交易情况

2025年1-11月南通各区县法拍出清情况

2025年1-11月南通各区县法拍房成交情况

2025年1-11月南通各区县法拍市场交易情况

2025年11月南通法拍住宅成交面积段对比

2025年11月南通法拍住宅成交总价段对比

2025年11月南通法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月南通市场关注度

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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