太原法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2025-12-06
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  • [摘要] 2025年11月太原法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的态势,新增上拍拍品38套同比下跌50.65%,而交易截止挂拍房源356套同比上涨114.46%。成交26套同比下跌42.22%,清仓率仅7.30%,总成交金额0.49亿元同比下滑64.72%。住宅类法拍房占据主导地位,成交19套占比73.08%,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。区域表现方面,小店区以7套成交位居榜首,迎泽区和万柏林区分列二三位。值得注意的是,万柏林区永乐苑小区某法拍项目吸引17人报名,经过280轮竞价以219.34%的溢价率成交,反映出局部市场的较高热度。 【此内容为AI自动生成】

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太原法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月太原法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月太原法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,太原各业态法拍成交均价为9562元/㎡,同比下跌15.22%。

2025年1-11月太原各业态法拍交易对比

2025年11月太原各业态法拍交易对比

2025年11月,太原法拍市场在26件成交拍品中,住宅类法拍房成交19件,占总成交73.08%;商业法拍房源成交6件,占总成交23.08%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比34.62%;二拍成交11件,占比42.31%;变卖及重拍成交6件,占比23.08%。

2025年1-11月太原各区县法拍交易情况

2025年1-11月太原各区县法拍出清情况

2025年1-11月太原各区县法拍房成交情况

2025年1-11月太原各区县法拍市场交易情况

2025年11月太原法拍住宅成交面积段对比

2025年11月太原法拍住宅成交总价段对比

2025年11月太原法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月太原市场关注度

山西省太原市晋源区健康东路36号6幢1单元31层3101号房产法拍项目基本信息

项目实景图

太原市万柏林区长风西街16号1幢29层2903号法拍项目基本信息

长风世纪广场项目实景图

山西省太原市小店区星河街 1 号 2 幢 1 单元 24 层 2402号法拍项目基本信息

星河湾4号园项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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