徐州法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2025-12-06
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  • [摘要] 2025年11月徐州法拍市场整体呈现下行趋势,各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房占比最高,达78.57%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。泉山区在成交金额和套数上均居首位,云龙区、鼓楼区紧随其后。市场关注度方面,法拍住宅平均报名人数4.27人,竞拍人数3.36人,部分项目竞价激烈。成交折价率普遍在70%左右,个别案例溢价成交。整体清仓率为22.43%,住宅清仓率较高,达43.48%。 【此内容为AI自动生成】

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徐州法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月徐州法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月徐州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,徐州各业态法拍成交均价为4017元/㎡,同比上涨71.89%。

2025年1-11月徐州各业态法拍交易对比

2025年11月徐州各业态法拍交易对比

2025年11月,徐州法拍市场在98件成交拍品中,住宅类法拍房成交77件,占总成交78.57%;商业法拍房源成交18件,占总成交18.37%;同时,各拍次成交占比一拍成交41件,占比41.84%;二拍成交53件,占比54.08%;变卖及重拍成交4件,占比4.08%。

2025年1-11月徐州各区县法拍交易情况

2025年1-11月徐州各区县法拍出清情况

2025年1-11月徐州各区县法拍房成交情况

2025年1-11月徐州各区县法拍市场交易情况

2025年11月徐州法拍住宅成交面积段对比

2025年11月徐州法拍住宅成交总价段对比

2025年11月徐州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月徐州市场关注度

徐州市泉山区龙廷润园15号楼1-101室及1- -101室房产法拍项目基本信息

东方润园别墅项目实景图

徐州市云龙区绿地商务城(B5-5地块)41号楼1-104房产法拍项目基本信息

绿地商务城项目实景图

徐州市云龙区唐盛路19号晴翠四季雅苑8号楼1-1001室房产法拍项目基本信息

金唐新城项目实景图

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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