海口法拍市场监测月报2025年11月
- 时间2025-12-06
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[摘要] 2025年11月海口法拍市场呈现供需两旺但成交疲软的态势。新增上拍房源432套,同比上涨158.68%,但成交仅50套,同比下降19.35%,清仓率低至8.58%。住宅类法拍房占主导地位,成交46套占比92%,其中120-160㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎。区域表现上,龙华区以15套成交居首,秀英区和美兰区紧随其后。值得注意的是,1-11月累计数据显示,秀英区以35.54%的清仓率领先全市,而龙华区成交金额最高达3.61亿元。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数3.43人,琼山区某项目甚至吸引26人报名。整体来看,海口法拍市场呈现区域分化明显、大户型更受青睐的特点。 【此内容为AI自动生成】
2024年12月-2025年11月海口法拍市场交易走势
2024年12月-2025年11月海口法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年11月,海口各业态法拍成交均价为10414元/㎡,同比下跌14.96%。
2025年1-11月海口各业态法拍交易对比
2025年11月海口各业态法拍交易对比
2025年11月,海口法拍市场在50件成交拍品中,住宅类法拍房成交46件,占总成交92.00%;商业法拍房源成交3件,占总成交6.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交14件,占比28.00%;二拍成交32件,占比64.00%;变卖及重拍成交4件,占比8.00%。
2025年1-11月海口各区县法拍交易情况
2025年1-11月海口各区县法拍出清情况
2025年1-11月海口各区县法拍房成交情况
2025年1-11月海口各区县法拍市场交易情况
2025年11月海口法拍住宅成交面积段对比
2025年11月海口法拍住宅成交总价段对比
2025年11月海口法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-11月海口市场关注度
2025年11月部分法拍住宅房源成交情况
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