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南阳房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-11月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-11月,镇平县、卧龙区、宛城区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有镇平县、桐柏县、唐河县等，同比分别上涨283.1%、0.6%、0.4%；成交均价同比下跌的区域有南阳新区、卧龙区、宛城区等，同比分别下跌15.2%、8.8%、8.4%。

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势

2025年1-11月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.8万㎡，同比下降56.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1457套，同比下降64.2%。

2022-2025年11月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年11月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.30万㎡，同比下降31.77%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为106套，同比下降34.57%。

2025年1-11月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-11月,宛城区、卧龙区、高新区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交17.42万㎡，占城市成交面积的92.9%。其中，成交面积同比增长的区域有镇平县、桐柏县等，同比分别增长100.5%、96.5%；成交面积同比下降的区域有南阳新区、宛城区、高新区等，同比分别下降75.8%、67.1%、66.4%。

南阳新房成交面积段对比

2025年11月，从面积段来看，南阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达43套，占比为40.6%，较上月扩大11.3个百分点。

南阳新房成交总价段对比

2025年11月，从总价段来看，南阳40万元以下总价段成交套数最多，达23套，占比为21.7%，较上月扩大6.3个百分点。

南阳新房成交单价段对比

2025年11月，从单价段来看，南阳8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达45套，占比为42.5%，较上月扩大4个百分点。

南阳新房成交户型对比

2025年11月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达60套，占比为56.6%，较上月收窄15.7个百分点。

2025年11月南阳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2020年12月-2025年11月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年12月-2025年11月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2020年12月-2025年11月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年11月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-11月)南阳企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)南阳企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)南阳市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)南阳市企业权益成交面积排行

2025年11月南阳企业成交金额排行榜

2025年11月南阳企业成交面积排行榜

2025年11月南阳市企业权益成交金额排行

2025年11月南阳市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-11月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年11月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

鑫融七里香溪项目沙盘图

鑫融七里香溪项目基本信息

2024年11月-2025年11月鑫融七里香溪成交量价走势

鑫融七里香溪分户型成交情况

鑫融七里香溪项目户型图 岳麓书院项目沙盘图

岳麓书院项目基本信息

2024年11月-2025年11月岳麓书院成交量价走势

岳麓书院分户型成交情况

方城花漾美郡项目沙盘图

方城花漾美郡项目基本信息

2024年11月-2025年11月方城花漾美郡成交量价走势

方城花漾美郡分户型成交情况

方城花漾美郡项目户型图

2023年12月-2025年11月南阳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月南阳市商业月度成交面积走势

2025年1-11月南阳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月南阳市商业新批上市面积走势

2025年1-11月南阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年12月-2025年11月南阳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市写字楼1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月南阳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-11月南阳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市写字楼1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月南阳市写字楼新批上市面积走势

2025年1-11月南阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月南阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月南阳土地市场推出情况

2025年1-11月南阳土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月南阳各类用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月南阳各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月南阳住宅用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月南阳各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月南阳商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月南阳各区县商办用地供求情况

2025年1-11月南阳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月南阳商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月南阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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