济宁土地市场月报2025年11月-快报

  • 时间2025-12-01
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  • [摘要] 2025年1-11月济宁市土地市场整体呈现量缩价跌态势,各类用地成交楼面均价1153元/㎡,同比下跌9.71%,出让金66.41亿元,同比下降2.85%。住宅用地供应收缩明显,推出规划建筑面积288.45万㎡(同比-24.68%),成交均价2598元/㎡(同比+14.6%),但出让金42.43亿元同比下降17.42%。商办用地成交面积同比大增208.7%,但楼面均价下跌24.9%。区域分化显著,任城区住宅楼面价达3032元/㎡,兖州区为2159元/㎡。拿地企业以本地城投公司为主,运河集团以7.32亿元拿地金额居首。单价地王为任城区泽兰路地块(4010元/㎡),总价地王为同区域建设路地块(3.77亿元)。土地市场整体溢价率为0%,反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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济宁土地市场月报 2025年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月济宁市土地市场推出情况

2025年1-11月济宁市土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月济宁市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-11月,济宁共推出各类用地规划建筑面积773.63万㎡,同比增长1.03%;成交规划建筑面积576.06万㎡,同比增长7.58%。

2022年12月-2025年11月济宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月,济宁成交楼面均价为1153元/㎡,同比下跌9.71%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.13个百分点;各类用地出让金达66.41亿元,同比下降2.85%。

2025年1-11月济宁市各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月济宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月济宁市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-11月,济宁共推出住宅用地规划建筑面积288.45万㎡,同比下降24.68%;成交规划建筑面积163.3万㎡,同比下降27.94%。

2022年12月-2025年11月济宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月济宁市各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月济宁市商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月济宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月济宁市各区县商办用地供求情况

2025年1-11月济宁市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月济宁市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月济宁市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月济宁市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-11月济宁市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-11月济宁市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-11月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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