昆山土地市场月报2025年11月-快报
- 时间2025-12-01
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[摘要] 2025年11月昆山土地市场报告显示,各类用地整体表现活跃。1-11月土地出让金达85.76亿元,同比增长57.4%,成交楼面均价2255元/㎡,同比上涨36%。住宅用地推出83.28万㎡(同比+21.8%),成交75.23万㎡(同比+83.5%),楼面均价9533元/㎡(同比-9.8%),溢价率1.57%。商办用地成交76.75万㎡(同比+161.5%),但楼面均价1374元/㎡(同比-18.6%)。工业用地成交331.76万㎡(同比+30.2%),均价236元/㎡(同比+6.3%)。数据表明住宅用地量增价跌,商办用地量价分化明显。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-11月昆山市土地市场推出情况
2025年1-11月昆山市土地市场成交情况
2022年12月-2025年11月昆山市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,昆山共推出各类用地规划建筑面积494.24万㎡,同比增长38.16%;成交规划建筑面积380.24万㎡,同比增长15.73%。
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2022年12月-2025年11月昆山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,昆山成交楼面均价为2255元/㎡,同比上涨36.01%;平均溢价率为1.31%,较去年同期增长1.23个百分点;各类用地出让金达85.76亿元,同比增长57.4%。
2022年12月-2025年11月昆山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年12月-2025年11月昆山市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-11月,昆山共推出住宅用地规划建筑面积83.28万㎡,同比增长21.77%;成交规划建筑面积75.23万㎡,同比增长83.47%。
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2022年12月-2025年11月昆山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-11月,昆山成交楼面均价为9533元/㎡,同比下跌9.75%;平均溢价率为1.57%,较去年同期增长1.48个百分点;住宅用地出让金达71.72亿元,同比增长65.58%。
2022年12月-2025年11月昆山市商办用地推出与成交同比走势
2022年12月-2025年11月昆山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
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