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上海二手房市场监测月报2025年10月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2023年11月-2025年10月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年10月，上海市二手住宅存量挂牌套数为119754套，较上月增加9576套。

2023年11月-2025年10月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年10月，上海市二手住宅成交16388套，同比下降22%。2025年1-10月，上海市二手住宅累计成交177939套，同比增长12.86%。

2025年10月，上海市二手住宅成交面积为136.14万㎡，同比下降22.8%。2025年1-10月，上海市二手住宅累计成交面积为1527.9万㎡，同比增长14%。

2023年11月-2025年10月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年10月，上海市二手住宅挂牌均价为47007元/㎡，同比下降8.8%，今年累计下降14.5%。

上海市二手房成交面积段对比

2025年10月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达6912套，占比为42.2%。

上海市二手房成交总价段对比

2025年10月，从总价段来看，上海市200以下总价段成交套数最多，达4945套，占比为30.2%。

2025年(1-10月)上海市二手房面积、总价成交结构

2025年10月上海市二手房面积、总价成交结构

2025年10月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年10月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年10月上海二手住宅小区成交套数TOP10

裕鸿佳苑项目基本信息

裕鸿佳苑项目实景图

2023年11月-2025年10月裕鸿佳苑成交套数走势

裕鸿佳苑部分房源成交情况

上海康城一期项目基本信息

上海康城一期项目实景图

2023年11月-2025年10月上海康城一期成交套数走势

上海康城一期部分房源成交情况

泥城项目基本信息

泥城项目实景图

2023年11月-2025年10月泥城成交套数走势

泥城部分房源成交情况

2023年11月-2025年10月上海市住宅租金走势

2025年10月上海市租赁数据区域排名TOP10

2025年10月上海市租赁数据板块排名TOP10

2025年10月上海市租赁数据小区排名TOP10

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