西安商办市场监测季报2025年第三季度

  • 时间2025-11-07
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  • [摘要] 2025年第三季度西安商办市场呈现以下特点:写字楼市场总建筑面积达4734万㎡,甲级写字楼租金环比上涨3.01%至60.97元/㎡·月,空置率微降至25.04%。商业成交均价19467元/㎡,但成交面积同比下跌51.27%。大宗交易成交4宗总价4.19亿元,内资买家占比100%。商办用地成交规划建面37.88万㎡,楼面均价2477元/㎡。前三季度西安GDP达9642亿元,同比增长5.1%,第三产业增加值6896亿元,增长4.9%。整体市场租赁需求回暖但投资趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

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2023年第四季度-2025年第三季度西安市办公交易市场

2025年第三季度,西安市办公成交价格为15479元/㎡;成交面积为8.61万㎡,同比下跌15.87%,环比下跌29.33%;批准上市面积为8.14万㎡,同比上涨92.29%,环比上涨335.05%。

2025年第三季度西安市各区县办公交易市场

2025年第三季度,长安区办公成交均价最高,为39098元/㎡;国际港务区办公成交最多,为2.34万㎡;高新技术产业开发区办公批准上市最多,为8.14万㎡。

2025年第三季度西安市办公成交排行(按成交面积)

2023年第四季度-2025年第三季度西安市商业交易市场

2025年第三季度,西安市商业成交价格为19467元/㎡;成交面积为12.48万㎡,同比下跌51.27%,环比下跌5.59%;批准上市面积为9.91万㎡,同比下跌42.12%,环比上涨34.77%。

2025年第三季度西安市各区县商业交易市场

2025年第三季度,高新技术产业开发区商业成交均价最高,为25819元/㎡;高新技术产业开发区商业成交最多,为2.48万㎡;鄠邑区商业批准上市最多,为2.14万㎡。

2025年第三季度西安市商业成交排行(按成交面积)

西安市写字楼租赁市场运行情况

西安市写字楼总建筑面积走势

2025年第三季度西安市各商务区写字楼总建筑面积分布

西安市写字楼租金走势

2025年第三季度西安市各商务区写字楼平均租金及环比变化

西安市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势

2024年第四季度-2025年第三季度西安市写字楼大宗租赁成交案例

2025年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行

2023年第四季度-2025年第三季度西安市大宗交易成交总价走势

2025年第三季度西安市大宗交易物业类型占比(按宗数)

2025年第三季度西安市大宗交易买家类型占比(按宗数)

2024年第四季度-2025年第三季度西安市写字楼大宗交易成交案例

2023年四季度-2025年三季度西安市商办用地供求价走势

2025年第三季度西安市各区县商办用地土地成交量地图

2025年第三季度西安市成交地块排行(按成交楼面价)

2025年第三季度西安市品牌企业商办用地权益拿地面积排行

2025年第三季度西安市品牌企业商办用地权益拿地金额排行

西安市GDP增速走势

2024年40个重点城市GDP

西安市第三产业增加值增速走势

2024年40个重点城市第三产业增加值排行

西安市CPI走势

2024年40个重点城市CPI排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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