济南商办市场监测季报2025年第三季度
- 时间2025-11-07
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[摘要] 2025年第三季度济南商办市场呈现以下特点:写字楼市场总建筑面积达3224.44万㎡,其中甲级写字楼占比16%,平均租金环比下跌3%至78.26元/㎡·月,空置率23.41%。商业市场历下区成交均价最高(25358元/㎡),天桥区成交面积最大(2.24万㎡)。大宗交易成交4宗,总价0.59亿元,同比激增353.85%,写字楼占比50%。商办用地成交规划建面81.59万㎡,楼面均价1044元/㎡,济南文旅发展集团以1.88亿元权益拿地金额居首。宏观经济方面,济南前三季度GDP达10434亿元,同比增长5.4%,第三产业增加值6847亿元,增速5.1%。 【此内容为AI自动生成】
2023年第四季度-2025年第三季度济南市办公交易市场
2025年第三季度,济南市办公成交价格为11036元/㎡;成交面积为12.6万㎡,同比下跌41.69%,环比下跌49.2%;批准上市面积为6.34万㎡,同比上涨20.35%,环比下跌61.9%。
2025年第三季度济南市各区县办公交易市场
2025年第三季度,历下区办公成交均价最高,为14697元/㎡;高新区办公成交最多,为6.50万㎡;天桥区办公批准上市最多,为2.52万㎡。
2025年第三季度济南市办公成交排行(按成交面积)
2023年第四季度-2025年第三季度济南市商业交易市场
2025年第三季度,济南市商业成交价格为18343元/㎡;成交面积为11.29万㎡,同比下跌43.63%,环比下跌26.41%;批准上市面积为6.59万㎡,同比下跌19.24%,环比下跌33.94%。
2025年第三季度济南市各区县商业交易市场
2025年第三季度,历下区商业成交均价最高,为25358元/㎡;天桥区商业成交最多,为2.24万㎡;天桥区商业批准上市最多,为3.20万㎡。
2025年第三季度济南市商业成交排行(按成交面积)
济南市写字楼租赁市场运行情况
济南市写字楼总建筑面积走势
2025年第三季度济南市各商务区写字楼总建筑面积分布
济南市写字楼租金走势
2025年第三季度济南市各商务区写字楼平均租金及环比变化济南市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势
2024年第四季度-2025年第三季度济南市写字楼大宗租赁成交案例
2025年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行
2023年第四季度-2025年第三季度济南市大宗交易成交总价走势
2025年第三季度济南市大宗交易物业类型占比(按宗数)
2025年第三季度济南市大宗交易买家类型占比(按宗数)
2024年第四季度-2025年第三季度济南市写字楼大宗交易成交案例
2023年四季度-2025年三季度济南市商办用地供求价走势
2025年第三季度济南市各区县商办用地土地成交量地图
2025年第三季度济南市成交地块排行(按成交楼面价)
2025年第三季度济南市品牌企业商办用地权益拿地面积排行
2025年第三季度济南市品牌企业商办用地权益拿地金额排行
济南市GDP增速走势
2024年40个重点城市GDP
济南市第三产业增加值增速走势
2024年40个重点城市第三产业增加值排行
济南市CPI走势
2024年40个重点城市CPI排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS深选研报
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