济南商办市场监测季报2025年第三季度

  • 时间2025-11-07
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  • [摘要] 2025年第三季度济南商办市场呈现以下特点:写字楼市场总建筑面积达3224.44万㎡,其中甲级写字楼占比16%,平均租金环比下跌3%至78.26元/㎡·月,空置率23.41%。商业市场历下区成交均价最高(25358元/㎡),天桥区成交面积最大(2.24万㎡)。大宗交易成交4宗,总价0.59亿元,同比激增353.85%,写字楼占比50%。商办用地成交规划建面81.59万㎡,楼面均价1044元/㎡,济南文旅发展集团以1.88亿元权益拿地金额居首。宏观经济方面,济南前三季度GDP达10434亿元,同比增长5.4%,第三产业增加值6847亿元,增速5.1%。 【此内容为AI自动生成】

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2023年第四季度-2025年第三季度济南市办公交易市场

2025年第三季度,济南市办公成交价格为11036元/㎡;成交面积为12.6万㎡,同比下跌41.69%,环比下跌49.2%;批准上市面积为6.34万㎡,同比上涨20.35%,环比下跌61.9%。

2025年第三季度济南市各区县办公交易市场

2025年第三季度,历下区办公成交均价最高,为14697元/㎡;高新区办公成交最多,为6.50万㎡;天桥区办公批准上市最多,为2.52万㎡。

2025年第三季度济南市办公成交排行(按成交面积)

2023年第四季度-2025年第三季度济南市商业交易市场

2025年第三季度,济南市商业成交价格为18343元/㎡;成交面积为11.29万㎡,同比下跌43.63%,环比下跌26.41%;批准上市面积为6.59万㎡,同比下跌19.24%,环比下跌33.94%。

2025年第三季度济南市各区县商业交易市场

2025年第三季度,历下区商业成交均价最高,为25358元/㎡;天桥区商业成交最多,为2.24万㎡;天桥区商业批准上市最多,为3.20万㎡。

2025年第三季度济南市商业成交排行(按成交面积)

济南市写字楼租赁市场运行情况

济南市写字楼总建筑面积走势

2025年第三季度济南市各商务区写字楼总建筑面积分布

济南市写字楼租金走势

2025年第三季度济南市各商务区写字楼平均租金及环比变化

济南市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势

2024年第四季度-2025年第三季度济南市写字楼大宗租赁成交案例

2025年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行

2023年第四季度-2025年第三季度济南市大宗交易成交总价走势

2025年第三季度济南市大宗交易物业类型占比(按宗数)

2025年第三季度济南市大宗交易买家类型占比(按宗数)

2024年第四季度-2025年第三季度济南市写字楼大宗交易成交案例

2023年四季度-2025年三季度济南市商办用地供求价走势

2025年第三季度济南市各区县商办用地土地成交量地图

2025年第三季度济南市成交地块排行(按成交楼面价)

2025年第三季度济南市品牌企业商办用地权益拿地面积排行

2025年第三季度济南市品牌企业商办用地权益拿地金额排行

济南市GDP增速走势

2024年40个重点城市GDP

济南市第三产业增加值增速走势

2024年40个重点城市第三产业增加值排行

济南市CPI走势

2024年40个重点城市CPI排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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