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上海商办市场监测季报2025年第三季度 新房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地 宏观经济

2023年第四季度-2025年第三季度上海市办公交易市场

2025年第三季度，上海市办公成交价格为43948元/㎡；成交面积为7.61万㎡，同比下跌36.23%，环比下跌52.49%；批准上市面积为14.94万㎡，同比下跌30.79%，环比下跌39.85%。

2025年第三季度上海市各区县办公交易市场

2025年第三季度，黄浦区办公成交均价最高，为118927元/㎡；闵行区办公成交最多，为3.22万㎡；奉贤区办公批准上市最多，为5.96万㎡。

2025年第三季度上海市办公成交排行（按成交面积）

2023年第四季度-2025年第三季度上海市商业交易市场

2025年第三季度，上海市商业成交价格为17165元/㎡；成交面积为12.23万㎡，同比下跌53.07%，环比上涨109.14%；批准上市面积为19.35万㎡，同比下跌1.08%，环比上涨222.18%。

2025年第三季度上海市各区县商业交易市场

2025年第三季度，松江区商业成交均价最高，为44291元/㎡；闵行区商业成交最多，为4.02万㎡；浦东新区商业批准上市最多，为9.62万㎡。

2025年第三季度上海市商业成交排行（按成交面积）

上海市写字楼租赁市场运行情况

上海市写字楼总建筑面积走势

2025年第三季度上海市各商务区写字楼总建筑面积分布

上海市写字楼租金走势

2025年第三季度上海市各商务区写字楼平均租金及环比变化

上海市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势

2024年第四季度-2025年第三季度上海市写字楼大宗租赁成交案例

2025年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行

2023年第四季度-2025年第三季度上海市大宗交易成交总价走势

2025年第三季度上海市大宗交易物业类型占比（按宗数）

2025年第三季度上海市大宗交易买家类型占比（按宗数）

2024年第四季度-2025年第三季度上海市写字楼大宗交易成交案例

2023年四季度-2025年三季度上海市商办用地供求价走势

2025年第三季度上海市各区县商办用地土地成交量地图

2025年第三季度上海市成交地块排行（按成交楼面价）

2025年第三季度上海市品牌企业商办用地权益拿地面积排行

2025年第三季度上海市品牌企业商办用地权益拿地金额排行

上海市GDP增速走势

2024年40个重点城市GDP

上海市第三产业增加值增速走势

2024年40个重点城市第三产业增加值排行

上海市CPI走势

2024年40个重点城市CPI排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS