武汉法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月武汉法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍155套,同比下跌68.24%,成交29套,清仓率仅7.67%。住宅类法拍房占比75.86%,商业占13.79%。1-10月累计成交金额19.51亿元,武昌区以2.94亿元居首。住宅市场清仓率46.45%,汉阳区以59.89%领先。10月住宅成交以90-120㎡面积段(36.36%)和60万元以下总价段(36.36%)为主。重点项目显示部分高价房产流拍,市场关注度较高的武昌区黄家巷项目经168轮竞价以141.55%溢价成交。整体法拍市场呈现量价齐跌态势,商业和工业厂房成交更为疲软。 【此内容为AI自动生成】

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武汉法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月武汉法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月武汉法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,武汉各业态法拍成交均价为8272元/㎡,同比上涨8.27%。

2025年1-10月武汉各业态法拍交易对比

2025年10月武汉各业态法拍交易对比

2025年10月,武汉法拍市场在29件成交拍品中,住宅类法拍房成交22件,占总成交75.86%;商业法拍房源成交4件,占总成交13.79%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比31.03%;二拍成交15件,占比51.72%;变卖及重拍成交5件,占比17.24%。

2025年1-10月武汉各区县法拍交易情况

2025年1-10月武汉各区县法拍出清情况

2025年1-10月武汉各区县法拍房成交情况

2025年1-10月武汉各区县法拍市场交易情况

2025年10月武汉法拍住宅成交面积段对比

2025年10月武汉法拍住宅成交总价段对比

2025年10月武汉法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月武汉市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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