无锡法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月无锡法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势,新增上拍330套同比涨18.28%,成交187套同比涨11.31%,但总成交金额1.82亿元同比大跌75.81%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达86.63%,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最活跃。区域表现分化明显,江阴市以86套成交居首,新吴区和梁溪区紧随其后。值得注意的是,法拍市场清仓率为31.97%,住宅清仓率48.32%优于商业的34.62%。重点项目显示,部分房产经过多轮竞价成交,如机床新村35-102项目吸引26人报名,最终溢价57.92%成交。整体来看,无锡法拍市场住宅需求稳定但价格承压,区域分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

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无锡法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月无锡法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月无锡法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,无锡各业态法拍成交均价为6441元/㎡,同比上涨16.22%。

2025年1-10月无锡各业态法拍交易对比

2025年10月无锡各业态法拍交易对比

2025年10月,无锡法拍市场在187件成交拍品中,住宅类法拍房成交162件,占总成交86.63%;商业法拍房源成交20件,占总成交10.70%;同时,各拍次成交占比一拍成交83件,占比44.39%;二拍成交51件,占比27.27%;变卖及重拍成交53件,占比28.34%。

2025年1-10月无锡各区县法拍交易情况

2025年1-10月无锡各区县法拍出清情况

2025年1-10月无锡各区县法拍房成交情况

2025年1-10月无锡各区县法拍市场交易情况

2025年10月无锡法拍住宅成交面积段对比

2025年10月无锡法拍住宅成交总价段对比

2025年10月无锡法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月无锡市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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