哈尔滨法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月哈尔滨法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源380套,同比下跌34.82%,但成交174套同比上涨70.59%,清仓率22.34%,总成交金额1.15亿元同比上涨57.79%。住宅类法拍房成交占比达76.44%,其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现上,香坊区以49套成交居首,松北区和南岗区紧随其后。1-10月累计数据显示,道里区以3.85亿元成交金额领跑全市,双城区则以63.19%的清仓率成为出清效率最高的区域。市场关注度方面,住宅法拍平均吸引4.17人报名,最高竞价轮次达90轮。值得注意的是,部分高价房源出现流拍现象,而世纪花园C区某房源以8600元/㎡成交价成为典型案例。 【此内容为AI自动生成】

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哈尔滨法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月哈尔滨法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月哈尔滨法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,哈尔滨各业态法拍成交均价为3991元/㎡,同比上涨8.07%。

2025年1-10月哈尔滨各业态法拍交易对比

2025年10月哈尔滨各业态法拍交易对比

2025年10月,哈尔滨法拍市场在174件成交拍品中,住宅类法拍房成交133件,占总成交76.44%;商业法拍房源成交14件,占总成交8.05%;同时,各拍次成交占比一拍成交72件,占比41.38%;二拍成交98件,占比56.32%;变卖及重拍成交4件,占比2.30%。

2025年1-10月哈尔滨各区县法拍交易情况

2025年1-10月哈尔滨各区县法拍出清情况

2025年1-10月哈尔滨各区县法拍房成交情况

2025年1-10月哈尔滨各区县法拍市场交易情况

2025年10月哈尔滨法拍住宅成交面积段对比

2025年10月哈尔滨法拍住宅成交总价段对比

2025年10月哈尔滨法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月哈尔滨市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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