杭州法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月杭州法拍市场整体呈现供需两旺态势,新增上拍935套同比激增291.21%,成交348套同比上涨42.04%,但清仓率仅26.03%且成交金额同比下跌5.31%。住宅类法拍房表现突出,占总成交量的71.55%,其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域方面,余杭区以43套成交居首,上城区和拱墅区紧随其后。值得注意的是,滨江区住宅清仓率高达93.42%,显示核心区域资产仍受市场青睐。商业法拍清仓率49.57%明显低于住宅,反映市场分化特征。重点项目中,西湖区阳光花园别墅项目吸引42人报名,经20轮竞价以溢价10.14%成交,凸显优质资产的市场热度。 【此内容为AI自动生成】

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杭州法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月杭州法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月杭州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,杭州各业态法拍成交均价为14863元/㎡,同比上涨9.09%。

2025年1-10月杭州各业态法拍交易对比

2025年10月杭州各业态法拍交易对比

2025年10月,杭州法拍市场在348件成交拍品中,住宅类法拍房成交249件,占总成交71.55%;商业法拍房源成交73件,占总成交20.98%;同时,各拍次成交占比一拍成交174件,占比50.00%;二拍成交160件,占比45.98%;变卖及重拍成交14件,占比4.02%。

2025年1-10月杭州各区县法拍交易情况

2025年1-10月杭州各区县法拍出清情况

2025年1-10月杭州各区县法拍房成交情况

2025年1-10月杭州各区县法拍市场交易情况

2025年10月杭州法拍住宅成交面积段对比

2025年10月杭州法拍住宅成交总价段对比

2025年10月杭州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月杭州市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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