桂林法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2025-11-06
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  • [摘要] 2025年10月桂林法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势,新增上拍191套同比下跌31.79%,成交66套同比下跌9.59%,清仓率15.46%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达80.3%,其中90㎡以下小户型及50万元以下低价房源最受欢迎。区域表现分化明显,七星区以0.82亿元成交金额居首,临桂区则以16套成交套数领跑。值得注意的是,法拍住宅平均报名人数3.4人,临桂镇某项目经110轮竞价以230.87%高折价率成交,反映局部市场热度。商业与工业法拍成交规模较小,土地成交仅8宗。数据表明市场整体趋冷但存在结构性机会。 【此内容为AI自动生成】

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桂林法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月桂林法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月桂林法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,桂林各业态法拍成交均价为3993元/㎡,同比上涨8.27%。

2025年1-10月桂林各业态法拍交易对比

2025年10月桂林各业态法拍交易对比

2025年10月,桂林法拍市场在66件成交拍品中,住宅类法拍房成交53件,占总成交80.30%;商业法拍房源成交11件,占总成交16.67%;同时,各拍次成交占比一拍成交27件,占比40.91%;二拍成交26件,占比39.39%;变卖及重拍成交12件,占比18.18%。

2025年1-10月桂林各区县法拍交易情况

2025年1-10月桂林各区县法拍出清情况

2025年1-10月桂林各区县法拍房成交情况

2025年1-10月桂林各区县法拍市场交易情况

2025年10月桂林法拍住宅成交面积段对比

2025年10月桂林法拍住宅成交总价段对比

2025年10月桂林法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月桂林市场关注度

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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