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莆田房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-10月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,荔城区、城厢区、涵江区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有城厢区、荔城区、涵江区等，同比分别上涨59.8%、19.7%、17.4%；

2019年-2025年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为54.8万㎡，同比增长5.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3908套，同比下降1.5%。

2022-2025年10月莆田商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，莆田商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.11万㎡，同比下降7.16%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为429套，同比下降11.91%。

2025年1-10月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,荔城区、涵江区、城厢区等区域为莆田商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交50.37万㎡，占城市成交面积的91.9%。其中，成交面积同比增长的区域有荔城区、涵江区等，同比分别增长29.8%、26.0%；成交面积同比下降的区域有城厢区、秀屿区等，同比分别下降33.5%、21.2%。

2019年-2025年莆田商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月莆田商品住宅月度成交面积走势

莆田新房成交面积段对比

2025年10月，从面积段来看，莆田120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达198套，占比为46.2%，较上月收窄2.1个百分点。

莆田新房成交总价段对比

2025年10月，从总价段来看，莆田200(含)-250万元总价段成交套数最多，达124套，占比为28.9%，较上月扩大4.2个百分点。

莆田新房成交单价段对比

莆田新房成交户型对比

2025年10月莆田新房面积、总价成交结构

2019年-2025年莆田商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月莆田商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月莆田商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月莆田商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月莆田商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月莆田商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月莆田各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)莆田企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)莆田企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)莆田市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)莆田市企业权益成交面积排行

2025年10月莆田企业成交金额排行榜

2025年10月莆田企业成交面积排行榜

2025年10月莆田市企业权益成交金额排行

2025年10月莆田市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)莆田住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月莆田住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月莆田住宅项目成交面积TOP10（㎡）

保利瑧悦项目沙盘图

保利瑧悦项目基本信息

2024年10月-2025年10月保利瑧悦成交量价走势

保利瑧悦分户型成交情况

建发联发丨望湖项目沙盘图

建发联发丨望湖项目基本信息

2024年10月-2025年10月建发联发丨望湖成交量价走势

建发联发丨望湖分户型成交情况

联发建发·御湖项目沙盘图

联发建发·御湖项目基本信息

2024年10月-2025年10月联发建发·御湖成交量价走势

联发建发·御湖分户型成交情况

2023年11月-2025年10月莆田商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年莆田市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月莆田市商业月度成交面积走势

2025年1-10月莆田市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年莆田市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月莆田市商业新批上市面积走势

2025年1-10月莆田商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月莆田商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月莆田市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年莆田市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月莆田市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月莆田市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年莆田市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月莆田市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月莆田写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月莆田写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月莆田土地市场推出情况

2025年1-10月莆田土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月莆田各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月莆田各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月莆田各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月莆田住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月莆田住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月莆田住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月莆田各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月莆田商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月莆田商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月莆田各区县商办用地供求情况

2025年1-10月莆田各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月莆田住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月莆田住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月莆田住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月莆田商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月莆田商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)莆田市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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