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长春房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年长春新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，长春新建住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期扩大1.10个百分点。

2020年11月-2025年10月长春新建住宅均价变化

2025年10月，长春新建住宅均价8590元/㎡同比下跌0.88%，跌幅较去年同期收窄0.97个百分点。

2025年1-10月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,南关区、朝阳区、经济技术开发区等区域为长春商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有朝阳区、汽车经济技术开发区、南关区等，同比分别上涨36.5%、33.8%、25.8%；成交均价同比下跌的区域有长春新区、绿园区等，同比分别下跌11.6%、3.1%。

2019年-2025年长春二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，长春二手住宅价格累计下跌5.90%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。

2015年11月-2025年10月长春二手住宅均价变化

2025年10月，长春二手住宅均价7962元/㎡同比下跌7.10%，跌幅较去年同期收窄0.32个百分点。

2019年-2025年长春商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2025年1-10月，长春商品住宅（不含保障性住房）成交面积为246.1万㎡，同比下降24.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为21546套，同比下降32.2%。

2022-2025年10月长春商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年10月，长春商品住宅（不含保障性住房）成交面积为39.65万㎡，同比增长24.67%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3750套，同比增长29.76%。

2025年1-10月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-10月,长春新区、净月高新技术产业开发区、南关区等区域为长春商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交121.37万㎡，占城市成交面积的49.3%。其中，成交面积同比增长的区域有南关区、汽车经济技术开发区、二道区等，同比分别增长37.9%、9.1%、8.4%；成交面积同比下降的区域有绿园区、长春新区、双阳区等，同比分别下降49.9%、45.1%、44.1%。

2019年-2025年长春商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月长春商品住宅月度成交面积走势

2025年1-10月长春商品住宅分区域成交套数情况

长春新房成交面积段对比

长春新房成交总价段对比

长春新房成交单价段对比

长春新房成交户型对比

2025年10月长春新房面积、总价成交结构

2019年-2025年长春商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月长春商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月长春商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月长春商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月长春商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月长春商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月长春各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-10月)长春企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)长春企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)长春市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)长春市企业权益成交面积排行

2025年10月长春企业成交金额排行榜

2025年10月长春企业成交面积排行榜

2025年10月长春市企业权益成交金额排行

2025年10月长春市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)长春住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)长春住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月长春住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月长春住宅项目成交面积TOP10（㎡）

万达长春国际影都项目沙盘图

万达长春国际影都项目基本信息

2024年10月-2025年10月万达长春国际影都成交量价走势

万达长春国际影都分户型成交情况

万达长春国际影都项目户型图 中天东君府项目沙盘图

中天东君府项目基本信息

2024年10月-2025年10月中天东君府成交量价走势

中天东君府分户型成交情况

中天东君府项目户型图 锦溢·净月辰院项目沙盘图

锦溢·净月辰院项目基本信息

2024年10月-2025年10月锦溢·净月辰院成交量价走势

锦溢·净月辰院分户型成交情况

锦溢·净月辰院项目户型图

2023年11月-2025年10月长春商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年长春市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月长春市商业月度成交面积走势

2025年1-10月长春市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年长春市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月长春市商业新批上市面积走势

2025年1-10月长春商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月长春商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月长春市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年长春市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月长春市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月长春市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年长春市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月长春市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月长春写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月长春写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月长春土地市场推出情况

2025年1-10月长春土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月长春各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月长春各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月长春各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月长春住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月长春住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月长春住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月长春各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月长春商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月长春商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月长春各区县商办用地供求情况

2025年1-10月长春各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月长春住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月长春住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月长春住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月长春商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月长春商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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