南阳房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

时间2025-11-03
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[摘要] 2025年第44周南阳房地产市场数据显示，商品住宅成交金额TOP10项目中卧龙区占主导，其中榜首项目成交金额1385.36万元，均价10156元/㎡。土地市场方面，1-11月累计成交住宅用地128.73万㎡，楼面价926元/㎡，但当周仅成交0.57万㎡商办用地。政策层面，南阳实施契税优惠（140㎡以下按1%征收）及个税退税政策，并下调土地增值税预征率以刺激市场。整体呈现住宅市场区域分化、土地成交放缓、政策宽松的特点。【此内容为AI自动生成】

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南阳房地产市场周报 2025年第44周（10.27-11.02）房产市场住宅成交商业成交排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地房地产政策房地产政策

南阳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年10月27日-11月2日，南阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为7067元/㎡；成交面积为0.55万㎡。

2025年10月27日-11月2日南阳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年10月27日-11月2日，南阳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在卧龙区、宛城区、南阳新区，成交面积分别为0.27万㎡、0.24万㎡、0.01万㎡。

南阳市商业用房供求价走势

2025年10月27日-11月2日，南阳市商业用房成交均价为5785元/㎡，成交0.02万㎡。

2025年10月27日-11月2日南阳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月27日-11月2日南阳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南阳市土地供求价走势

南阳市土地出让金&溢价率走势

南阳市土地供求价走势

南阳市土地出让金&溢价率走势

南阳市土地供求价走势

南阳市土地出让金&溢价率走势

南阳市2025年(1-11月)政策法规

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