北京房地产市场、北京房地产市场报告、北京房地产政策、北京房地产市场供需关系、北京房地产市场价格、北京房地产市场风险、北京房地产市场调研、北京房地产市场分析、北京房地产市场发展、北京房地产市场监管、北京房地产市场竞争、北京房地产市场新闻、北京房地产市场动态、北京房地产市场行情、北京房地产市场交易、北京房地产市场供应量、北京房地产市场需求量、北京房地产市场租赁、北京房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

北京房地产市场月报 2025年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年9月-2025年9月北京房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，北京房地产开发投资额为2851.7亿元，同比下降13.75%。

2025年9月，北京房地产开发投资额为276.29亿元，同比下降30.94%。

2020年9月-2025年9月北京房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，北京房屋新开工面积为911.98万㎡，同比下降7.35%；房屋施工面积为10149.95万㎡，同比下降7.76%；全国房屋竣工31128.88万㎡，同比下降15.45%。

2025年9月，北京房屋新开工面积为58.87万㎡，同比下降53.74%房屋竣工108.82万㎡，同比下降41.87%。

2020年9月-2025年9月北京商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-9月，北京商品房销售面积为739.6万㎡，同比下降3.5%；北京商品房销售额为2430.0亿元，同比增长2.3%。

2025年9月，北京商品房销售面积为81.1万㎡，同比下降25.4%；全国商品房销售额为8025.2亿元，同比下降12.4%。

2019年-2025年北京新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2025年1-10月，北京新建住宅价格累计上涨2.20%，涨幅较去年同期扩大0.90个百分点。

2020年11月-2025年10月北京新建住宅均价变化

2025年10月，北京新建住宅均价46583元/㎡同比上涨2.24%，涨幅较去年同期扩大0.73个百分点。

2025年1-10月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-10月,西城区、东城区、海淀区等区域为北京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有海淀区、东城区、延庆区等，同比分别上涨12.2%、6.4%、5.1%；成交均价同比下跌的区域有密云区、平谷区、大兴区等，同比分别下跌17.4%、15.2%、12.8%。

2019年-2025年北京二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2015年11月-2025年10月北京二手住宅均价变化

2019年-2025年北京商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月北京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-10月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年北京商品住宅1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月北京商品住宅月度成交面积走势

2025年1-10月北京商品住宅分区域成交套数情况

北京新房成交面积段对比

北京新房成交总价段对比

北京新房成交单价段对比

北京新房成交户型对比

2025年10月北京新房面积、总价成交结构

2019年-2025年北京商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月北京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-10月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年11月-2025年10月北京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年11月-2025年10月北京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-10月北京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年11月-2025年10月北京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年10月北京各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年11月-2025年10月北京新开盘套数及去化率走势

2025年10月北京市商品住宅新开盘情况

2025年(1-10月)北京企业成交金额排行榜

2025年(1-10月)北京企业成交面积排行榜

2025年(1-10月)北京市企业权益成交金额排行

2025年(1-10月)北京市企业权益成交面积排行

2025年10月北京企业成交金额排行榜

2025年10月北京企业成交面积排行榜

2025年10月北京市企业权益成交金额排行

2025年10月北京市企业权益成交面积排行

2025年(1-10月)北京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-10月)北京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年10月北京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月北京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中建·臻源府项目沙盘图

中建·臻源府项目基本信息

2024年10月-2025年10月中建·臻源府成交量价走势

中建·臻源府分户型成交情况

中建·臻源府项目户型图 中建·运河玖院项目沙盘图

中建·运河玖院项目基本信息

2024年10月-2025年10月中建·运河玖院成交量价走势

中建·运河玖院分户型成交情况

中建·运河玖院项目户型图 紫京宸园项目沙盘图

紫京宸园项目基本信息

2024年10月-2025年10月紫京宸园成交量价走势

紫京宸园分户型成交情况

紫京宸园项目户型图

2023年11月-2025年10月北京商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年北京市商业1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月北京市商业月度成交面积走势

2025年1-10月北京市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年北京市商业1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月北京市商业新批上市面积走势

2025年1-10月北京商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月北京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年11月-2025年10月北京市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年北京市写字楼1-10月成交量及同比走势

2022-2025年10月北京市写字楼月度成交面积走势

2025年1-10月北京市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年北京市写字楼1-10月供应量及同比走势

2022-2025年10月北京市写字楼新批上市面积走势

2025年1-10月北京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-10月北京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-10月北京土地市场推出情况

2025年1-10月北京土地市场成交情况

2022年11月-2025年10月北京各类用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月北京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月北京各区县各类用地供求情况

2022年11月-2025年10月北京住宅用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月北京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年11月-2025年10月北京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月北京各区县住宅用地供求情况

2022年11月-2025年10月北京商办用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月北京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月北京各区县商办用地供求情况

2025年1-10月北京各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月北京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月北京住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月北京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-10月北京商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-10月北京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-10月)北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-10月)北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS