海口法拍市场监测月报2025年09月
- 时间2025-10-15
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[摘要] 2025年9月海口法拍市场呈现供需分化态势,新增上拍房源106套同比下跌36.9%,但累计挂拍量达459套同比上涨70%。整体成交44套,清仓率仅9.59%,但成交金额同比大涨81.72%至2.51亿元。住宅类法拍房占据主导地位,成交37套占比84.09%,其中龙华区以14套成交领跑各区。从成交结构看,120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。值得注意的是,二拍成交占比达54.55%,显示市场更倾向折价标的。1-9月累计数据显示,住宅类清仓率32.32%显著高于商业类的11.35%,龙华区以3.34亿元住宅成交金额居首,但秀英区42.93%的住宅清仓率为全市最高。市场关注度方面,住宅法拍平均吸引3.48人报名,个别优质标的出现183.27%的高溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】
2024年10月-2025年9月海口法拍市场交易走势
2024年10月-2025年9月海口法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年9月,海口各业态法拍成交均价为9508元/㎡,同比上涨75.39%。
2025年1-9月海口各业态法拍交易对比
2025年9月海口各业态法拍交易对比
2025年9月,海口法拍市场在44件成交拍品中,住宅类法拍房成交37件,占总成交84.09%;商业法拍房源成交4件,占总成交9.09%;同时,各拍次成交占比一拍成交15件,占比34.09%;二拍成交24件,占比54.55%;变卖及重拍成交5件,占比11.36%。
2025年1-9月海口各区县法拍交易情况
2025年1-9月海口各区县法拍出清情况
2025年1-9月海口各区县法拍房成交情况
2025年1-9月海口各区县法拍市场交易情况
2025年9月海口法拍住宅成交面积段对比
2025年9月海口法拍住宅成交总价段对比
2025年9月海口法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-9月海口市场关注度
2025年9月部分法拍住宅房源成交情况
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