宁波法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月宁波法拍市场整体呈现增长态势,供应上拍733套同比上涨9.90%,成交235套同比上涨30.56%,清仓率18.74%,总成交金额3.29亿元同比上涨14.24%。住宅类法拍房成交占比达77.45%,其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最为活跃。鄞州区以成交52套位居区域榜首,北仑区和海曙区紧随其后。1-9月累计数据显示,住宅清仓率高达74.88%,商业为63.64%,工业厂房成交10件金额7亿元。重点项目中象山县多套房产通过二拍成交,折价率在56%-70%之间,部分一拍房源流拍。市场关注度方面,奉化区某项目吸引26人报名,经过83轮竞价以181.3%的折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

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宁波法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月宁波法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月宁波法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,宁波各业态法拍成交均价为7066元/㎡,同比上涨11.15%。

2025年1-9月宁波各业态法拍交易对比

2025年9月宁波各业态法拍交易对比

2025年9月,宁波法拍市场在235件成交拍品中,住宅类法拍房成交182件,占总成交77.45%;商业法拍房源成交22件,占总成交9.36%;同时,各拍次成交占比一拍成交98件,占比41.70%;二拍成交124件,占比52.77%;变卖及重拍成交13件,占比5.53%。

2025年1-9月宁波各区县法拍交易情况

2025年1-9月宁波各区县法拍出清情况

2025年1-9月宁波各区县法拍房成交情况

2025年1-9月宁波各区县法拍市场交易情况

2025年9月宁波法拍住宅成交面积段对比

2025年9月宁波法拍住宅成交总价段对比

2025年9月宁波法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月宁波市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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