清远法拍市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-15
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  • [摘要] 2025年9月清远法拍市场整体呈现供应与成交双增态势,新增上拍232套同比上涨57.82%,成交139套同比上涨13.01%,但总成交金额0.58亿元同比下跌24.16%。住宅类法拍房占比61.87%为主力,90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最集中。清城区以46套成交居区域榜首,英德市和清新区分列二三位。值得注意的是,连南瑶族自治县以70.59%的清仓率表现最优,而碧桂园某项目出现197.16%的高溢价成交。商业和工业厂房成交相对低迷,土地仅成交3宗。整体市场呈现区域分化特征,核心城区成交活跃但折价率普遍低于周边县区。 【此内容为AI自动生成】

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清远法拍市场监测月报 2025年09月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年10月-2025年9月清远法拍市场交易走势

2024年10月-2025年9月清远法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年9月,清远各业态法拍成交均价为3626元/㎡,同比上涨2.78%。

2025年1-9月清远各业态法拍交易对比

2025年9月清远各业态法拍交易对比

2025年9月,清远法拍市场在139件成交拍品中,住宅类法拍房成交86件,占总成交61.87%;商业法拍房源成交8件,占总成交5.76%;同时,各拍次成交占比一拍成交86件,占比61.87%;二拍成交35件,占比25.18%;变卖及重拍成交18件,占比12.95%。

2025年1-9月清远各区县法拍交易情况

2025年1-9月清远各区县法拍出清情况

2025年1-9月清远各区县法拍房成交情况

2025年1-9月清远各区县法拍市场交易情况

2025年9月清远法拍住宅成交面积段对比

2025年9月清远法拍住宅成交总价段对比

2025年9月清远法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-9月清远市场关注度

2025年9月部分法拍住宅房源成交情况

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