梅州房地产市场周报2025年第41周（10.06-10.12）

时间2025-10-13
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[摘要] 2025年第41周梅州房地产市场数据显示，住宅成交方面，中骏世界城以1208.92万元成交金额和1271平方米成交面积位居双榜首，梅江区、兴宁市项目表现突出。土地市场方面，1-10月12日全市累计成交土地121.5万㎡，楼面均价389元/㎡，其中商办用地成交19.46万㎡，均价965元/㎡，但第41周商办用地无新增供求。整体来看，梅州房地产市场呈现区域分化特征，核心区域项目价格优势明显，土地市场阶段性趋缓。【此内容为AI自动生成】

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梅州房地产市场周报 2025年第41周（10.06-10.12）房产市场排行榜土地市场各类用地商办用地

2025年10月6日-10月12日梅州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年10月6日-10月12日梅州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

梅州市土地供求价走势

2025年1月1日-10月12日，梅州市共推出土地规划建面164.84万㎡，成交121.50万㎡，成交楼面均价389元/㎡。2025年10月6日-10月12日，共推出土地规划建面5.20万㎡，成交2.56万㎡，成交楼面均价161元/㎡。

梅州市土地出让金&溢价率走势

2025年1月1日-10月12日，梅州市成交土地出让金达4.74亿元，平均溢价率为0.0%。2025年10月6日-10月12日，梅州市土地出让金为0.04亿元，溢价率为0.0%。

梅州市土地供求价走势

2025年1月1日-10月12日，梅州市共推出土地规划建面20.23万㎡，成交19.46万㎡，成交楼面均价965元/㎡。2025年10月6日-10月12日，无推出土地，无成交土地。

梅州市土地出让金&溢价率走势

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