宁波商办市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-13
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  • [摘要] 2025年9月宁波商办市场呈现以下特点:写字楼新房成交中江盈府以21859.4万元成交额居首,商业新房成交均价26204元/㎡,面积同比上涨13.68%。商办用地成交楼面价10281元/㎡,环比大幅增长1420.9%,但前9月整体出让金同比下跌66.5%。大宗交易以法拍为主,象山县工业地块成交单价最高达10490元/㎡。租赁市场总建筑面积2308.54万㎡,同比增长4.16%,甲级写字楼存量稳定。整体市场呈现商业成交活跃但土地供应收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

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2024年10月-2025年9月宁波市办公交易市场

2025年9月,宁波市办公成交价格为13117元/㎡;成交面积为8.42万㎡,同比上涨41.04%,环比上涨350.37%;批准上市面积为10.47万㎡。

2025年9月宁波市办公成交排行(按成交面积)

2024年10月-2025年9月宁波市商业交易市场

2025年9月,宁波市商业成交价格为26204元/㎡;成交面积为3.55万㎡,同比上涨13.68%,环比上涨92.07%;批准上市面积为3.52万㎡,同比下跌27.75%,环比上涨721.31%。

2025年9月宁波市商业成交排行(按成交面积)

2024年10月-2025年9月宁波二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年9月,宁波二手办公存量挂牌套数为11套,较上期增加8套;。

宁波市写字楼租赁市场运行情况

宁波市写字楼总建筑面积走势

2024年10月-2025年9月宁波市写字楼大宗交易成交案例

2024年10月-2025年9月宁波市商办用地供求价走势

2025年9月宁波市成交地块排行(按成交楼面价)

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