苏州商办市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-13
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  • [摘要] 2025年9月苏州商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中,名瑾商务中心以8套2782㎡居首,澄阳创智中心以15345元/㎡单价最高。商业成交方面,恒力环企中心以6330㎡8841万元领跑。二手办公挂牌仅2套,市场活跃度低。商办用地供需双降,1-9月成交建面同比跌54.8%,9月单月成交环比骤降95.4%。租赁市场总建筑面积2130万㎡,租金59.72元/㎡·月,同比下跌11.94%。大宗交易以法拍为主,如顾亭酒家以47272元/㎡成交。整体市场表现低迷,供需两端收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

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2024年10月-2025年9月苏州市办公交易市场

2025年9月,苏州市办公成交价格为13871元/㎡;成交面积为0.64万㎡,同比下跌71.58%,环比上涨90.68%。

2025年9月苏州市办公成交排行(按成交面积)

2024年10月-2025年9月苏州市商业交易市场

2025年9月,苏州市商业成交价格为13014元/㎡;成交面积为1.81万㎡,同比下跌86.9%,环比下跌36.41%。

2025年9月苏州市商业成交排行(按成交面积)

2024年10月-2025年9月苏州二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年9月,苏州二手办公存量挂牌套数为2套;。

苏州市写字楼租赁市场运行情况

苏州市写字楼总建筑面积走势

苏州市写字楼租金走势

苏州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年10月-2025年9月苏州市写字楼大宗交易成交案例

2024年10月-2025年9月苏州市商办用地供求价走势

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