大连商办市场监测月报2025年09月

  • 时间2025-10-13
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  • [摘要] 2025年9月大连商办市场监测报告显示,商业新房成交方面,中海十里观澜以10534平方米成交面积位居榜首,中山区项目占据前三。写字楼市场总建筑面积保持稳定,甲级写字楼占比最高。商办用地方面,1-9月成交规划建面同比下降8.8%,但出让金同比大幅上涨382.8%。大宗交易以工业物业法拍为主,最高单笔成交额达1.33亿元。租赁市场数据未更新,二手房挂牌量在2025年9月为6套。整体来看,大连商办市场呈现区域分化,中山区商业活跃,工业大宗交易频繁,但商办用地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

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2024年10月-2025年9月大连市办公交易市场

2025年9月大连市办公成交排行(按成交面积)

2024年10月-2025年9月大连市商业交易市场

2025年9月,大连市商业成交价格为14011元/㎡;成交面积为2.29万㎡,同比下跌44.58%,环比下跌62.25%;批准上市面积为0.6万㎡,同比下跌44.22%,环比上涨553.05%。

2025年9月大连市商业成交排行(按成交面积)

2024年10月-2025年9月大连二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年9月,大连二手办公存量挂牌套数为6套,较上期增加1套;。

大连市写字楼租赁市场运行情况

大连市写字楼总建筑面积走势

2024年10月-2025年9月大连市写字楼大宗租赁成交案例

2024年10月-2025年9月大连市写字楼大宗交易成交案例

2024年10月-2025年9月大连市商办用地供求价走势

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