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西宁房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年西宁新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，西宁新建住宅价格累计下跌1.50%，涨幅较去年同期收窄1.30个百分点。

2020年10月-2025年9月西宁新建住宅均价变化

2025年9月，西宁新建住宅均价7381元/㎡同比下跌1.49%，跌幅较去年同期扩大1.30个百分点。

2025年1-9月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,城西区、城中区、城北区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有城北区、城西区、大通回族土族自治县等，同比分别上涨5.3%、4.3%、3.9%；成交均价同比下跌的区域有城东区、城中区等，同比分别下跌24.5%、0.1%。

2019年-2025年西宁二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，西宁二手住宅价格累计下跌4.10%，涨幅较去年同期扩大0.90个百分点。

2015年10月-2025年9月西宁二手住宅均价变化

2025年9月，西宁二手住宅均价8572元/㎡同比下跌6.15%，跌幅较去年同期收窄0.02个百分点。

2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2025年1-9月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为50.3万㎡，同比下降18.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4367套，同比下降18.1%。

2022-2025年09月西宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年09月，西宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.60万㎡，同比增长26.35%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为666套，同比增长28.08%。

2025年1-9月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-9月,城北区、城中区、城西区等区域为西宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交33.41万㎡，占城市成交面积的66.4%。其中，成交面积同比增长的区域有湟源县、城西区、大通回族土族自治县等，同比分别增长191.2%、39.8%、16.7%；成交面积同比下降的区域有城东区、城北区、城中区等，同比分别下降60.2%、20.8%、10.4%。

2019年-2025年西宁商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月西宁商品住宅月度成交面积走势

西宁新房成交面积段对比

西宁新房成交总价段对比

西宁新房成交单价段对比

西宁新房成交户型对比

2025年9月西宁新房面积、总价成交结构

2019年-2025年西宁商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月西宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月西宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月西宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月西宁商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月西宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月西宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-9月)西宁企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)西宁企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)西宁市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)西宁市企业权益成交面积排行

2025年9月西宁企业成交金额排行榜

2025年9月西宁企业成交面积排行榜

2025年9月西宁市企业权益成交金额排行

2025年9月西宁市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)西宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月西宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月西宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北川万达广场项目沙盘图

北川万达广场项目基本信息

2024年9月-2025年9月北川万达广场成交量价走势

北川万达广场分户型成交情况

北川万达广场项目户型图 香格里拉项目沙盘图

香格里拉项目基本信息

2024年9月-2025年9月香格里拉成交量价走势

香格里拉分户型成交情况

香格里拉项目户型图 泰达润园项目沙盘图

泰达润园项目基本信息

2024年9月-2025年9月泰达润园成交量价走势

泰达润园分户型成交情况

2023年10月-2025年9月西宁商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年西宁市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月西宁市商业月度成交面积走势

2025年1-9月西宁市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年西宁市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月西宁市商业新批上市面积走势

2025年1-9月西宁商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月西宁商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月西宁市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年西宁市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月西宁市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月西宁市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年西宁市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月西宁市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月西宁写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月西宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月西宁土地市场推出情况

2025年1-9月西宁土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月西宁各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月西宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月西宁各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月西宁住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月西宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月西宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月西宁各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月西宁商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月西宁商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月西宁各区县商办用地供求情况

2025年1-9月西宁各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月西宁住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月西宁住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月西宁住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月西宁商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月西宁商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)西宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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