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大连房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年大连新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，大连新建住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期收窄1.50个百分点。

2020年10月-2025年9月大连新建住宅均价变化

2025年9月，大连新建住宅均价13496元/㎡同比下跌1.05%，跌幅较去年同期扩大0.20个百分点。

2025年1-9月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,中山区、沙河口区、西岗区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有沙河口区、旅顺口区、西岗区等，同比分别上涨16.4%、8.4%、5.0%；成交均价同比下跌的区域有甘井子区、中山区等，同比分别下跌14.1%、4.2%。

2019年-2025年大连二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，大连二手住宅价格累计下跌7.40%，涨幅较去年同期收窄2.70个百分点。

2015年10月-2025年9月大连二手住宅均价变化

2025年9月，大连二手住宅均价13086元/㎡同比下跌9.92%，跌幅较去年同期扩大3.73个百分点。

2019年-2025年大连商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2025年1-9月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为66.8万㎡，同比下降51.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6223套，同比下降52.6%。

2022-2025年09月大连商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年09月，大连商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.25万㎡，同比下降52.61%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为807套，同比下降59.37%。

2025年1-9月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-9月,甘井子区、高新园区、沙河口区等区域为大连商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交56.89万㎡，占城市成交面积的85.1%。其中，成交面积同比增长的区域有旅顺口区、沙河口区、高新园区等，同比分别增长220.0%、96.4%、42.1%；成交面积同比下降的区域有中山区、甘井子区、西岗区等，同比分别下降53.2%、24.6%、11.6%。

2019年-2025年大连商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月大连商品住宅月度成交面积走势

2025年1-9月大连商品住宅分区域成交套数情况

大连新房成交面积段对比

大连新房成交总价段对比

大连新房成交单价段对比

大连新房成交户型对比

2025年9月大连新房面积、总价成交结构

2019年-2025年大连商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月大连商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月大连商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月大连商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月大连商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月大连商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月大连各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-9月)大连企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)大连企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)大连市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)大连市企业权益成交面积排行

2025年9月大连企业成交金额排行榜

2025年9月大连企业成交面积排行榜

2025年9月大连市企业权益成交金额排行

2025年9月大连市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)大连住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)大连住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月大连住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月大连住宅项目成交面积TOP10（㎡）

华润置地 · 澐璟项目沙盘图

华润置地 · 澐璟项目基本信息

2024年9月-2025年9月华润置地 · 澐璟成交量价走势

华润置地 · 澐璟分户型成交情况

统顺金地春和雲树里项目沙盘图

统顺金地春和雲树里项目基本信息

2024年9月-2025年9月统顺金地春和雲树里成交量价走势

统顺金地春和雲树里分户型成交情况

绿城玉海棠项目沙盘图

绿城玉海棠项目基本信息

2024年9月-2025年9月绿城玉海棠成交量价走势

绿城玉海棠分户型成交情况

2023年10月-2025年9月大连商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年大连市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月大连市商业月度成交面积走势

2025年1-9月大连市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年大连市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月大连市商业新批上市面积走势

2025年1-9月大连商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月大连商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月大连市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年大连市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月大连市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月大连市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年大连市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月大连市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月大连写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月大连写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月大连土地市场推出情况

2025年1-9月大连土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月大连各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月大连各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月大连各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月大连住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月大连住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月大连住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月大连各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月大连商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月大连商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月大连各区县商办用地供求情况

2025年1-9月大连各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月大连住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月大连住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月大连住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月大连商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月大连商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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