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上饶房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-9月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,信州区、广信区、经济技术开发区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有广信区、经济技术开发区、信州区等，同比分别上涨23.2%、20.1%、10.4%；

2019年-2025年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2025年1-9月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为20.1万㎡，同比下降67.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1571套，同比下降69.0%。

2022-2025年09月上饶商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年09月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.95万㎡，同比下降10.26%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为309套，同比下降27.12%。

2025年1-9月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-9月,经济技术开发区、信州区、广信区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.03万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有广信区、信州区、经济技术开发区等，同比分别下降87.0%、75.9%、54.0%。

上饶新房成交面积段对比

2025年9月，从面积段来看，上饶90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达145套，占比为46.9%，较上月扩大9.2个百分点。

上饶新房成交总价段对比

2025年9月，从总价段来看，上饶60(含)-80万元总价段成交套数最多，达102套，占比为33%，较上月收窄1.9个百分点。

上饶新房成交单价段对比

2025年9月，从单价段来看，上饶6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达173套，占比为56%，较上月扩大7.6个百分点。

上饶新房成交户型对比

2025年9月，从户型来看，上饶三房户型成交套数最多，达260套，占比为84.1%，较上月扩大8.3个百分点。

2025年9月上饶新房面积、总价成交结构

2019年-2025年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月上饶商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月上饶商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月上饶商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月上饶商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月上饶各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-9月)上饶企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)上饶企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)上饶市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)上饶市企业权益成交面积排行

2025年9月上饶企业成交金额排行榜

2025年9月上饶企业成交面积排行榜

2025年9月上饶市企业权益成交金额排行

2025年9月上饶市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)上饶住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月上饶住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中梁东投鎏金天宸项目沙盘图

中梁东投鎏金天宸项目基本信息

2024年9月-2025年9月中梁东投鎏金天宸成交量价走势

中梁东投鎏金天宸分户型成交情况

中梁东投鎏金天宸项目户型图 公园屿湖项目沙盘图

公园屿湖项目基本信息

2024年9月-2025年9月公园屿湖成交量价走势

公园屿湖分户型成交情况

公园屿湖项目户型图 鑫邦外滩壹号项目沙盘图

鑫邦外滩壹号项目基本信息

2024年9月-2025年9月鑫邦外滩壹号成交量价走势

鑫邦外滩壹号分户型成交情况

2023年10月-2025年9月上饶商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年上饶市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月上饶市商业月度成交面积走势

2025年1-9月上饶市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年上饶市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月上饶市商业新批上市面积走势

2025年1-9月上饶商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月上饶商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月上饶市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年上饶市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月上饶市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月上饶市写字楼分区域成交面积情况

2025年1-9月上饶写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月上饶写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月上饶土地市场推出情况

2025年1-9月上饶土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月上饶各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月上饶各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月上饶各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月上饶住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月上饶住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月上饶住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月上饶各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月上饶商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月上饶商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月上饶各区县商办用地供求情况

2025年1-9月上饶各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月上饶住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月上饶住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月上饶住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月上饶商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月上饶商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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