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南京房地产市场月报 2025年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年南京新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，南京新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2020年10月-2025年9月南京新建住宅均价变化

2025年9月，南京新建住宅均价25621元/㎡同比上涨1.86%，涨幅较去年同期扩大0.36个百分点。

2025年1-9月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-9月,建邺区、玄武区、秦淮区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江宁区、玄武区、浦口区等，同比分别上涨13.2%、4.5%、2.2%；成交均价同比下跌的区域有六合区、栖霞区、鼓楼区等，同比分别下跌10.5%、10.3%、5.6%。

2019年-2025年南京二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2025年1-9月，南京二手住宅价格累计下跌7.50%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。

2015年10月-2025年9月南京二手住宅均价变化

2025年9月，南京二手住宅均价27739元/㎡同比下跌9.52%，跌幅较去年同期收窄0.64个百分点。

2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2025年1-9月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为224.4万㎡，同比下降19.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为17886套，同比下降21.7%。

2022-2025年09月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年09月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.06万㎡，同比下降43.38%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1823套，同比下降47.61%。

2025年1-9月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-9月,江宁区、浦口区、栖霞区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交114.8万㎡，占城市成交面积的51.2%。其中，成交面积同比增长的区域有鼓楼区、建邺区、江宁区等，同比分别增长44.6%、35.6%、5.4%；成交面积同比下降的区域有雨花台区、高淳区、六合区等，同比分别下降58.4%、54.5%、37.2%。

2019年-2025年南京商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月南京商品住宅月度成交面积走势

2025年1-9月南京商品住宅分区域成交套数情况

南京新房成交面积段对比

南京新房成交总价段对比

南京新房成交单价段对比

南京新房成交户型对比

2025年9月南京新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-9月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年10月-2025年9月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年10月-2025年9月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-9月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年10月-2025年9月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年9月南京各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年10月-2025年9月南京新开盘套数及去化率走势

2025年9月南京市商品住宅新开盘情况

2025年(1-9月)南京企业成交金额排行榜

2025年(1-9月)南京企业成交面积排行榜

2025年(1-9月)南京市企业权益成交金额排行

2025年(1-9月)南京市企业权益成交面积排行

2025年9月南京企业成交金额排行榜

2025年9月南京企业成交面积排行榜

2025年9月南京市企业权益成交金额排行

2025年9月南京市企业权益成交面积排行

2025年(1-9月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-9月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年9月南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

蓝天慧融花园项目沙盘图

蓝天慧融花园项目基本信息

2024年9月-2025年9月蓝天慧融花园成交量价走势

蓝天慧融花园分户型成交情况

蓝天慧融花园项目户型图 颐和·金陵印项目沙盘图

颐和·金陵印项目基本信息

2024年9月-2025年9月颐和·金陵印成交量价走势

颐和·金陵印分户型成交情况

颐和·金陵印项目户型图 联发云启项目沙盘图

联发云启项目基本信息

2024年9月-2025年9月联发云启成交量价走势

联发云启分户型成交情况

联发云启项目户型图

2023年10月-2025年9月南京商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南京市商业1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月南京市商业月度成交面积走势

2025年1-9月南京市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南京市商业1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月南京市商业新批上市面积走势

2025年1-9月南京商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月南京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年10月-2025年9月南京市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南京市写字楼1-9月成交量及同比走势

2022-2025年09月南京市写字楼月度成交面积走势

2025年1-9月南京市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南京市写字楼1-9月供应量及同比走势

2022-2025年09月南京市写字楼新批上市面积走势

2025年1-9月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-9月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月南京土地市场推出情况

2025年1-9月南京土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月南京各类用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月南京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月南京各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月南京住宅用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月南京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月南京各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月南京商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月南京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月南京各区县商办用地供求情况

2025年1-9月南京各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南京住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月南京商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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