汕头土地市场月报2025年09月

时间2025-10-08
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[摘要] 2025年1-9月汕头市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交面积686.41万㎡，同比增长42.9%，但楼面均价同比下降40.7%至484元/㎡。住宅用地表现突出，成交面积56.65万㎡同比大增377%，楼面均价1693元/㎡（同比降40.3%），其中澄海区德政路地块以2749元/㎡成为住宅单价标杆。商办用地成交38.37万㎡同比下降56.45%，潮南区峡山街道地块以1.7亿元成交总价领跑。工业用地成为最大亮点，成交面积529.68万㎡同比激增553.4%。从企业拿地情况看，正升投资集团以4.31亿元拿地金额居首，南信新以6.69万㎡拿地面积领先。市场呈现住宅用地量增价跌、工业用地爆发式增长、商办用地持续收缩的分化格局。【此内容为AI自动生成】

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汕头土地市场月报 2025年09月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-9月汕头市土地市场推出情况

2025年1-9月汕头市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月汕头市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，汕头共推出各类用地规划建筑面积686.41万㎡，同比增长42.89%；成交规划建筑面积626.36万㎡，同比增长205.55%。

。

2022年10月-2025年9月汕头市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,汕头成交楼面均价为425元/㎡，同比下跌44.59%；平均溢价率为2.26%，较去年同期下降0.27个百分点；各类用地出让金达26.61亿元，同比增长69.19%。

2025年1-9月汕头市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月汕头市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月汕头市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，汕头共推出住宅用地规划建筑面积63.9万㎡，同比增长45.74%;成交规划建筑面积56.65万㎡，同比增长376.96%。

。

2022年10月-2025年9月汕头市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月汕头市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月汕头市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月汕头市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月汕头市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月汕头市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月汕头市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月汕头市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月汕头市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月汕头市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月汕头市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)汕头市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)汕头市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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