三亚土地市场月报2025年09月

  • 时间2025-10-08
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  • [摘要] 2025年1-9月三亚土地市场整体呈现供大于求态势,各类用地推出规划建筑面积同比增长40.94%至179.39万㎡,但成交同比仅增长13.9%至141.33万㎡。市场呈现量增价跌特征,成交楼面均价7029元/㎡同比下跌23.46%,土地出让金99.35亿元同比下降12.82%。住宅用地仍是市场主力,成交81.47万㎡占比57.6%,楼面均价10644元/㎡同比微跌1.34%;商办用地成交12.87万㎡,楼面价7012元/㎡同比下跌12.67%。区域表现分化明显,天涯区住宅用地以15041元/㎡的楼面价和22%的溢价率成为价格高地,而崖州区工业用地均价仅523元/㎡。保利发展、方大地产集团等企业成为拿地主力,其中保利以24.56亿元拿地金额居首。市场整体溢价率走低,仅天涯区HP04-06-10地块出现35.7%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

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三亚土地市场月报 2025年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月三亚市土地市场推出情况

2025年1-9月三亚市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月三亚市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,三亚共推出各类用地规划建筑面积179.39万㎡,同比增长40.94%;成交规划建筑面积141.33万㎡,同比增长13.9%。

2022年10月-2025年9月三亚市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,三亚成交楼面均价为7029元/㎡,同比下跌23.46%;平均溢价率为2.01%,较去年同期下降2.37个百分点;各类用地出让金达99.35亿元,同比下降12.82%。

2025年1-9月三亚市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月三亚市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月三亚市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,三亚共推出住宅用地规划建筑面积110.44万㎡,同比增长18.92%;成交规划建筑面积81.47万㎡,同比下降12.28%。

2022年10月-2025年9月三亚市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月三亚市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月三亚市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月三亚市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月三亚市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月三亚市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月三亚市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月三亚市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月三亚市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-9月三亚市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月三亚市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-9月)三亚市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)三亚市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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