三亚土地市场月报2025年09月
- 时间2025-10-08
- 页数21页
- 下载1124
- 浏览8569
[摘要] 2025年1-9月三亚土地市场整体呈现供大于求态势,各类用地推出规划建筑面积同比增长40.94%至179.39万㎡,但成交同比仅增长13.9%至141.33万㎡。市场呈现量增价跌特征,成交楼面均价7029元/㎡同比下跌23.46%,土地出让金99.35亿元同比下降12.82%。住宅用地仍是市场主力,成交81.47万㎡占比57.6%,楼面均价10644元/㎡同比微跌1.34%;商办用地成交12.87万㎡,楼面价7012元/㎡同比下跌12.67%。区域表现分化明显,天涯区住宅用地以15041元/㎡的楼面价和22%的溢价率成为价格高地,而崖州区工业用地均价仅523元/㎡。保利发展、方大地产集团等企业成为拿地主力,其中保利以24.56亿元拿地金额居首。市场整体溢价率走低,仅天涯区HP04-06-10地块出现35.7%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-9月三亚市土地市场推出情况
2025年1-9月三亚市土地市场成交情况
2022年10月-2025年9月三亚市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-9月,三亚共推出各类用地规划建筑面积179.39万㎡,同比增长40.94%;成交规划建筑面积141.33万㎡,同比增长13.9%。
。
2022年10月-2025年9月三亚市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-9月,三亚成交楼面均价为7029元/㎡,同比下跌23.46%;平均溢价率为2.01%,较去年同期下降2.37个百分点;各类用地出让金达99.35亿元,同比下降12.82%。
2025年1-9月三亚市各区县各类用地供求情况
2022年10月-2025年9月三亚市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年10月-2025年9月三亚市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-9月,三亚共推出住宅用地规划建筑面积110.44万㎡,同比增长18.92%;成交规划建筑面积81.47万㎡,同比下降12.28%。
。
2022年10月-2025年9月三亚市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-9月三亚市各区县住宅用地供求情况
2022年10月-2025年9月三亚市商办用地推出与成交同比走势
2022年10月-2025年9月三亚市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-9月三亚市各区县商办用地供求情况
2025年1-9月三亚市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月三亚市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月三亚市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月三亚市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-9月三亚市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-9月三亚市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-9月)三亚市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-9月)三亚市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS深选研报
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10