南平土地市场月报2025年09月

时间2025-10-08
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[摘要] 2025年1-9月南平市土地市场整体呈现量缩价涨态势。各类用地推出宗数同比下降65.5%，规划建筑面积减少21.5%，但楼面均价同比上涨22.3%至795元/㎡。住宅用地成交楼面均价达2320元/㎡，同比大涨54.67%，出让金增长46.04%至10.79亿元，但成交量同比下降5.55%。商办用地成交楼面均价1286元/㎡，同比微涨2.23%。区域表现分化明显，建阳区住宅用地楼面价达2370元/㎡，延平区商办用地均价2457元/㎡为全市最高。南平武夷集团以6.18亿元拿地金额位居企业榜首，正鑫云尚置业以2.28亿元竞得建阳区月亮湾片区总价地王。土地市场整体溢价率维持在低位，显示开发商拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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南平土地市场月报 2025年09月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-9月南平市土地市场推出情况

2025年1-9月南平市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月南平市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，南平共推出各类用地规划建筑面积176.31万㎡，同比下降21.5%；成交规划建筑面积123.5万㎡，同比下降34.03%。

。

2022年10月-2025年9月南平市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,南平成交楼面均价为1118元/㎡，同比上涨74.96%；平均溢价率为0.18%，较去年同期下降1.4个百分点；各类用地出让金达13.81亿元，同比增长15.46%。

2025年1-9月南平市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月南平市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月南平市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，南平共推出住宅用地规划建筑面积46.49万㎡，同比下降10.52%;成交规划建筑面积46.49万㎡，同比下降5.55%。

。

2022年10月-2025年9月南平市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月南平市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月南平市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月南平市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月南平市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月南平市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南平市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南平市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南平市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月南平市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月南平市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)南平市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)南平市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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