江门土地市场月报2025年09月

  • 时间2025-10-08
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  • [摘要] 2025年1-9月江门市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长,推出规划建筑面积112.04万㎡同比激增306.92%,成交80.03万㎡同比增长338.27%,但楼面均价3413元/㎡同比下降15.3%。商办用地成交楼面价1064元/㎡同比上涨68.6%,工业用地成交量501.6万㎡同比下降9.4%。区域表现上,蓬江区住宅用地楼面价达4751元/㎡居首,新会区成交224万㎡为面积最大区域。土地成交总金额33.39亿元同比上升67.1%,其中开平市长沙街道地块以41%溢价率成为单价地王,江门市蓬江区骏文房地产以7.22亿元总价拿下年度总价地王。市场整体呈现住宅放量但价格承压、商办量价齐升的特点。 【此内容为AI自动生成】

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江门土地市场月报 2025年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月江门市土地市场推出情况

2025年1-9月江门市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月江门市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,江门共推出各类用地规划建筑面积663.73万㎡,同比下降5.75%;成交规划建筑面积411.79万㎡,同比下降27.3%。

2022年10月-2025年9月江门市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,江门成交楼面均价为811元/㎡,同比上涨129.75%;平均溢价率为1.3%;各类用地出让金达33.39亿元,同比增长67.11%。

2025年1-9月江门市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月江门市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月江门市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,江门共推出住宅用地规划建筑面积112.04万㎡,同比增长306.92%;成交规划建筑面积80.03万㎡,同比增长338.27%。

2022年10月-2025年9月江门市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月江门市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月江门市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月江门市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月江门市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月江门市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月江门市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月江门市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月江门市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-9月江门市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月江门市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-9月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)江门市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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