昆明土地市场月报2025年09月

时间2025-10-08
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[摘要] 2025年1-9月昆明土地市场呈现分化态势，住宅用地供应收缩明显，推出宗数同比降48.4%，规划建筑面积下降60%，但成交楼面均价同比大涨81%至2568元/㎡。商办用地表现活跃，规划建筑面积同比增112.4%，楼面均价上涨45%。整体土地市场成交楼面均价达1781元/㎡，同比上涨95.5%，溢价率提升2.48个百分点至3.81%。五华区住宅用地以5010元/㎡的楼面价领跑各区，官渡区则以17.6%的溢价率成为竞争最激烈区域。邦泰集团以10.7万㎡拿地面积位居企业榜首，而单价地王由昆明尚信地产以12144元/㎡竞得的五华区丰宁街道地块摘得。工业用地成交量价齐升，楼面均价同比上涨30%至377元/㎡。【此内容为AI自动生成】

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昆明土地市场月报 2025年09月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-9月昆明市土地市场推出情况

2025年1-9月昆明市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月昆明市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，昆明共推出各类用地规划建筑面积329.98万㎡，同比下降30.08%；成交规划建筑面积263.54万㎡，同比下降36.23%。

。

2022年10月-2025年9月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,昆明成交楼面均价为1781元/㎡，同比上涨95.5%；平均溢价率为3.81%，较去年同期增长2.48个百分点；各类用地出让金达46.93亿元，同比增长24.7%。

2025年1-9月昆明市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月昆明市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，昆明共推出住宅用地规划建筑面积88.81万㎡，同比下降60.03%;成交规划建筑面积104.39万㎡，同比下降43.6%。

。

2022年10月-2025年9月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月昆明市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月昆明市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月昆明市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月昆明市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月昆明市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月昆明市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月昆明市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月昆明市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月昆明市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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