福州土地市场月报2025年09月

  • 时间2025-10-08
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  • [摘要] 2025年1-9月福州土地市场整体呈现量价齐跌态势,各类用地推出规划建筑面积317.43万㎡同比下降19.72%,成交207.01万㎡同比下降35.12%。住宅用地成交楼面均价11205元/㎡同比下跌9.28%,商办用地成交楼面均价5407元/㎡同比下跌13.85%。晋安区在土地供求量上领先其他区域,台江区商办用地溢价率最高达17%。企业拿地方面,中建国际投资以54.07亿元拿地金额位居榜首,福州新榕筑业工程有限公司竞得的鼓楼区柳河路地块以24750元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率走低,住宅用地平均溢价率仅0.59%,反映土地市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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福州土地市场月报 2025年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-9月福州市土地市场推出情况

2025年1-9月福州市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月福州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,福州共推出各类用地规划建筑面积317.43万㎡,同比下降19.72%;成交规划建筑面积207.01万㎡,同比下降35.12%。

2022年10月-2025年9月福州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,福州成交楼面均价为8512元/㎡,同比上涨46.68%;平均溢价率为1.13%,较去年同期下降3.89个百分点;各类用地出让金达176.2亿元,同比下降4.84%。

2025年1-9月福州市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月福州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月福州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月,福州共推出住宅用地规划建筑面积165.33万㎡,同比下降7.38%;成交规划建筑面积141.65万㎡,同比增长13.6%。

2022年10月-2025年9月福州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月福州市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月福州市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月福州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月福州市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月福州市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月福州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月福州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月福州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-9月福州市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-9月福州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-9月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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