湛江土地市场月报2025年09月-快报

时间2025-10-01
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[摘要] 2025年9月湛江土地市场呈现分化态势：住宅用地供应收缩，推出5宗（同比降58.3%）、规划建面68万㎡（同比降50.2%），但成交建面47万㎡同比增73%，楼面价1939元/㎡（同比涨24.3%）。商办用地逆势增长，推出6宗（同比增50%），楼面价1604元/㎡（同比涨142.3%）。赤坎区住宅楼面价达4870元/㎡领跑全市，霞山区商办地块以28414元/㎡成为单价地王。企业方面，湛江交投以6.56亿元拿地金额居首，新湛实业以5953元/㎡楼面价位列第二。市场整体溢价率分化，住宅最高36%（赤坎区），商办最高144.7%（雷州市）。【此内容为AI自动生成】

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湛江土地市场月报 2025年09月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-9月湛江市土地市场推出情况

2025年1-9月湛江市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月湛江市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，湛江共推出各类用地规划建筑面积114.3万㎡，同比下降61.82%；成交规划建筑面积77.76万㎡，同比下降63.82%。

。

2022年10月-2025年9月湛江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,湛江成交楼面均价为1761元/㎡，同比上涨393.28%；平均溢价率为10.36%，较去年同期增长8.14个百分点；各类用地出让金达13.7亿元，同比增长70.69%。

2025年1-9月湛江市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月湛江市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，湛江共推出住宅用地规划建筑面积68.05万㎡，同比下降50.22%;成交规划建筑面积47.45万㎡，同比增长72.96%。

。

2022年10月-2025年9月湛江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月湛江市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月湛江市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月湛江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月湛江市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月湛江市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月湛江市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月湛江市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月湛江市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月湛江市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月湛江市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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