常州土地市场月报2025年09月-快报

时间2025-10-01
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[摘要] 2025年1-9月常州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1249元/㎡，同比下跌46.5%；土地出让金98.83亿元，同比下降24.3%。住宅用地成交71.6万㎡，同比下降10%，楼面价7958元/㎡（跌幅13.1%），新北区长江北路地块以10597元/㎡成为单价最高地块。商办用地成交32万㎡，楼面价1422元/㎡（跌幅68.9%），溧阳市成交占比超八成。工业用地成为唯一增长板块，成交677.6万㎡，同比上涨69.4%。龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，江苏平陵建设以27.4万㎡拿地面积位列第一。市场溢价率普遍低于1.5%，显示房企拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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常州土地市场月报 2025年09月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-9月常州市土地市场推出情况

2025年1-9月常州市土地市场成交情况

2022年10月-2025年9月常州市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，常州共推出各类用地规划建筑面积544.99万㎡，同比下降30.17%；成交规划建筑面积790.23万㎡，同比增长41.3%。

。

2022年10月-2025年9月常州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月,常州成交楼面均价为1249元/㎡，同比下跌46.49%；平均溢价率为0.76%，较去年同期下降0.16个百分点；各类用地出让金达98.83亿元，同比下降24.28%。

2025年1-9月常州市各区县各类用地供求情况

2022年10月-2025年9月常州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年10月-2025年9月常州市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-9月，常州共推出住宅用地规划建筑面积58.11万㎡，同比下降73.45%;成交规划建筑面积71.6万㎡，同比下降9.97%。

。

2022年10月-2025年9月常州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月常州市各区县住宅用地供求情况

2022年10月-2025年9月常州市商办用地推出与成交同比走势

2022年10月-2025年9月常州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-9月常州市各区县商办用地供求情况

2025年1-9月常州市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月常州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月常州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月常州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-9月常州市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-9月常州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-9月)常州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-9月)常州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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