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福州房地产市场周报 2025年第39周（9.22-9.28） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年9月22日-9月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14537元/㎡；成交面积为6.98万㎡。

2025年9月22日-9月28日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年9月22日-9月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在闽侯县、晋安区、仓山区，成交面积分别为3.47万㎡、1.16万㎡、0.72万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年9月22日-9月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积10.79万㎡；2025年1月1日-9月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积220.84万㎡。2025年9月22日-9月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市940套；2025年1月1日-9月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市20943套。

2025年9月22日-9月28日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年9月22日-9月28日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在鼓楼区、福清市、台江区，供应面积分别为3.53万㎡、2.43万㎡、1.79万㎡。

福州市写字楼供求价走势

2025年9月22日-9月28日，福州市写字楼成交均价为27732元/㎡，成交0.4万㎡。

福州市商业用房供求价走势

2025年9月22日-9月28日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年9月22日-9月28日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市2025年(1-9月)政策法规

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