石家庄商办市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-17
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  • [摘要] 2025年8月石家庄商办市场呈现以下特点:写字楼新房成交方面,东南智汇城以6套1420㎡位居榜首,成交均价13864元/㎡;商业新房成交中东创时代商务中心以64套5585㎡领先,均价23046元/㎡。商办用地市场低迷,1-8月推出规划建面同比下跌66%,成交建面下跌60.4%,8月成交楼面均价1929元/㎡环比下跌53.1%。大宗交易以工业厂房法拍为主,如东旭光电厂房成交单价4343元/㎡。租赁市场总建筑面积2916万㎡,甲级写字楼存量932.9万㎡保持稳定。整体市场供需双降,商办用地及大宗交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

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2024年9月-2025年8月石家庄市办公交易市场

2025年8月,石家庄市办公成交价格为11170元/㎡;成交面积为0.71万㎡,同比下跌52.69%,环比下跌64.64%。

2025年8月石家庄市办公成交排行(按成交面积)

2024年9月-2025年8月石家庄市商业交易市场

2025年8月,石家庄市商业成交价格为21226元/㎡;成交面积为1.08万㎡,同比下跌60.99%,环比上涨54.18%;批准上市面积为0.07万㎡,环比下跌84.34%。

2025年8月石家庄市商业成交排行(按成交面积)

2024年9月-2025年8月石家庄二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年8月,石家庄二手办公存量挂牌套数为8套,较上期持平;。

2024年9月-2025年8月石家庄二手商业挂牌量及售价走势

石家庄市写字楼租赁市场运行情况

石家庄市写字楼总建筑面积走势

2024年9月-2025年8月石家庄市写字楼大宗交易成交案例

2024年9月-2025年8月石家庄市商办用地供求价走势

2025年8月石家庄市成交地块排行(按成交楼面价)

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