西安商办市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-17
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  • [摘要] 2025年8月西安商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中,国际港务区的绿地丝路全球贸易港以103套、4903㎡成交量居首,中粮陆港国际丝路中心以15066元/㎡均价成为价格标杆。商业新房成交均价20776元/㎡,面积环比上涨68.13%至5.33万㎡,但同比仍下跌30.94%。租赁市场方面,全市写字楼租金61.66元/㎡·月,同比上涨3.25%,甲级写字楼空置率6.723%。大宗交易以法拍为主,绿地世纪城商业物业成交单价10114元/㎡。商办用地供需双降,1-8月成交规划建面同比下跌85.9%,楼面均价1906元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

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2024年9月-2025年8月西安市办公交易市场

2025年8月,西安市办公成交价格为15631元/㎡;成交面积为3.32万㎡,同比下跌42.66%,环比上涨48.15%。

2025年8月西安市办公成交排行(按成交面积)

2024年9月-2025年8月西安市商业交易市场

2025年8月,西安市商业成交价格为20776元/㎡;成交面积为5.33万㎡,同比下跌30.94%,环比上涨68.13%;批准上市面积为3.04万㎡,同比下跌56.81%,环比下跌21.13%。

2025年8月西安市商业成交排行(按成交面积)

2024年9月-2025年8月西安二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年8月,西安二手办公存量挂牌套数为24套,较上期增加1套;。

2024年9月-2025年8月西安二手商业挂牌量及售价走势

西安市写字楼租赁市场运行情况

西安市写字楼总建筑面积走势

西安市写字楼租金走势

西安市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年9月-2025年8月西安市写字楼大宗租赁成交案例

2024年9月-2025年8月西安市写字楼大宗交易成交案例

2024年9月-2025年8月西安市商办用地供求价走势

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