许昌法拍市场监测月报2025年08月
- 时间2025-09-16
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[摘要] 2025年8月许昌法拍市场整体供应收缩,新增上拍61套同比下跌80.63%,成交38套同比上涨15.15%,清仓率29.23%。住宅类法拍房占比81.58%为主力,商业占比15.79%。1-8月累计成交金额2.92亿元,魏都区以1.24亿元居首,长葛市清仓率45.11%最高。住宅市场方面,1-8月成交1.83亿元,魏都区成交122套领跑,长葛市清仓率66.25%最优。8月住宅成交以120-160㎡面积段(占比58.33%)和50万元以下总价段(64.52%)为主,平均竞拍人数2.06人,个别项目溢价率达142.64%。市场呈现区域分化,核心区成交活跃但整体折价率普遍在70%左右。 【此内容为AI自动生成】
2024年9月-2025年8月许昌法拍市场交易走势
2024年9月-2025年8月许昌法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年8月,许昌各业态法拍成交均价为3696元/㎡,同比上涨55.82%。
2025年1-8月许昌各业态法拍交易对比
2025年8月许昌各业态法拍交易对比
2025年8月,许昌法拍市场在38件成交拍品中,住宅类法拍房成交31件,占总成交81.58%;商业法拍房源成交6件,占总成交15.79%;同时,各拍次成交占比一拍成交16件,占比42.11%;二拍成交18件,占比47.37%;变卖及重拍成交4件,占比10.53%。
2025年1-8月许昌各区县法拍交易情况
2025年1-8月许昌各区县法拍出清情况
2025年1-8月许昌各区县法拍房成交情况
2025年1-8月许昌各区县法拍市场交易情况
2025年8月许昌法拍住宅成交面积段对比
2025年8月许昌法拍住宅成交总价段对比
2025年8月许昌法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-8月许昌市场关注度
2025年8月部分法拍住宅房源成交情况
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