深圳土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月深圳土地市场呈现显著增长态势,各类用地成交楼面均价达12926元/㎡,同比上涨456.68%,出让金总额288.97亿元,同比增长196.84%。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积64.96万㎡,同比增长199.94%,楼面均价37480元/㎡,溢价率32.16%。商办用地成交楼面均价5611元/㎡,工业用地则呈现量价齐跌趋势。区域方面,南山区住宅用地楼面价最高达84180元/㎡,宝安区新安街道地块以86.4亿元总价和59586元/㎡楼面价成为双料地王。企业拿地排行榜中,招商蛇口、华润置地和中海地产位列前三,其中招商蛇口以64.75亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

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深圳土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月深圳市土地市场推出情况

2025年1-8月深圳市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月深圳市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,深圳共推出各类用地规划建筑面积279.2万㎡,同比下降31.56%;成交规划建筑面积223.55万㎡,同比下降46.68%。

2022年9月-2025年8月深圳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,深圳成交楼面均价为12926元/㎡,同比上涨456.68%;平均溢价率为26.74%,较去年同期增长26.54个百分点;各类用地出让金达288.97亿元,同比增长196.84%。

2025年1-8月深圳市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月深圳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月深圳市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,深圳共推出住宅用地规划建筑面积81.71万㎡,同比增长201.98%;成交规划建筑面积64.96万㎡,同比增长199.94%。

2022年9月-2025年8月深圳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月深圳市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月深圳市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月深圳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月深圳市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月深圳市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月深圳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月深圳市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月深圳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月深圳市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月深圳市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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