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淮安房地产市场月报 2025年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-7月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-7月,淮安区、清江浦区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有淮阴区、清江浦区、淮安区等，同比分别下跌5.9%、4.1%、3.5%。

2019年-2025年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2025年1-7月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为58.5万㎡，同比增长19.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4772套，同比增长18.8%。

2022-2025年07月淮安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年07月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.35万㎡，同比下降39.24%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为346套，同比下降39.93%。

2025年1-7月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-7月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交58.53万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有清江浦区等，同比分别增长57.5%；成交面积同比下降的区域有淮安区、淮阴区等，同比分别下降58.3%、52.4%。

2019年-2025年淮安商品住宅1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月淮安商品住宅月度成交面积走势

淮安新房成交面积段对比

2025年7月，从面积段来看，淮安120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达179套，占比为51.7%，较上月扩大8.6个百分点。

淮安新房成交总价段对比

2025年7月，从总价段来看，淮安80(含)-100万元总价段成交套数最多，达145套，占比为41.9%，较上月扩大27个百分点。

淮安新房成交单价段对比

淮安新房成交户型对比

2025年7月淮安新房面积、总价成交结构

2019年-2025年淮安商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月淮安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-7月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年8月-2025年7月淮安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年8月-2025年7月淮安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-7月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2025年(1-7月)淮安企业成交金额排行榜

2025年(1-7月)淮安企业成交面积排行榜

2025年(1-7月)淮安市企业权益成交金额排行

2025年(1-7月)淮安市企业权益成交面积排行

2025年7月淮安企业成交金额排行榜

2025年7月淮安企业成交面积排行榜

2025年7月淮安市企业权益成交金额排行

2025年7月淮安市企业权益成交面积排行

2025年(1-7月)淮安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-7月)淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年7月淮安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年7月淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

融茂广场项目沙盘图

融茂广场项目基本信息

2024年7月-2025年7月融茂广场成交量价走势

融茂广场分户型成交情况

建发|水利 天玺湾雅苑项目沙盘图

建发|水利 天玺湾雅苑项目基本信息

2024年7月-2025年7月建发|水利 天玺湾雅苑成交量价走势

建发|水利 天玺湾雅苑分户型成交情况

建发|水利 天玺湾雅苑项目户型图 春风南岸花园项目沙盘图

春风南岸花园项目基本信息

2024年7月-2025年7月春风南岸花园成交量价走势

春风南岸花园分户型成交情况

2023年8月-2025年7月淮安商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮安市商业1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月淮安市商业月度成交面积走势

2025年1-7月淮安市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年淮安市商业1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月淮安市商业新批上市面积走势

2025年1-7月淮安商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月淮安商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年8月-2025年7月淮安市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮安市写字楼1-7月成交量及同比走势

2022-2025年07月淮安市写字楼月度成交面积走势

2025年1-7月淮安市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年淮安市写字楼1-7月供应量及同比走势

2022-2025年07月淮安市写字楼新批上市面积走势

2025年1-7月淮安写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-7月淮安写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-7月淮安土地市场推出情况

2025年1-7月淮安土地市场成交情况

2022年8月-2025年7月淮安各类用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月淮安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月淮安各区县各类用地供求情况

2022年8月-2025年7月淮安住宅用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月淮安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年8月-2025年7月淮安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月淮安各区县住宅用地供求情况

2022年8月-2025年7月淮安商办用地推出与成交同比走势

2022年8月-2025年7月淮安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-7月淮安各区县商办用地供求情况

2025年1-7月淮安各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月淮安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月淮安住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月淮安住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-7月淮安商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-7月淮安商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-7月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-7月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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