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青岛房地产市场周报 2025年第35周（8.25-8.31） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年8月25日-8月31日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12776元/㎡；成交面积为25.49万㎡。

2025年8月25日-8月31日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年8月25日-8月31日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在胶州市、黄岛区、莱西市，成交面积分别为7.71万㎡、4.84万㎡、3.44万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年8月25日-8月31日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.7万㎡；2025年1月1日-8月31日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积245.56万㎡。2025年8月25日-8月31日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市284套；2025年1月1日-8月31日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市20444套。

2025年8月25日-8月31日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年8月25日-8月31日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在莱西市、市北区、即墨区，供应面积分别为1.31万㎡、0.86万㎡、0.56万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

2025年8月25日-8月31日，青岛市写字楼成交均价为17806元/㎡，成交2.22万㎡，新批上市0.1万㎡，市场供不应求。

青岛市商业用房供求价走势

2025年8月25日-8月31日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月25日-8月31日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市2025年(1-9月)政策法规

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