开封土地市场月报2025年08月-快报
- 时间2025-09-03
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[摘要] 2025年1-8月开封市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积129.33万㎡同比下降15.23%,成交82.62万㎡同比下降7.27%。其中住宅用地成交20.1万㎡同比大幅增长355.6%,楼面均价1994元/㎡同比上涨27.8%;商办用地成交3.41万㎡同比下降78.2%。区域表现分化明显,顺河回族区住宅楼面价达1800元/㎡,龙亭区商办用地楼面价1568元/㎡。企业拿地方面,兰考兴兰城市建设以2.58亿元权益金额居首,河南鼎立置业以2625元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是,GT2025-07号商业地块以57%溢价率成交,显示出局部市场的活跃度。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-8月开封市土地市场推出情况
2025年1-8月开封市土地市场成交情况
2022年9月-2025年8月开封市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-8月,开封共推出各类用地规划建筑面积129.33万㎡,同比下降15.23%;成交规划建筑面积82.62万㎡,同比下降7.27%。
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2022年9月-2025年8月开封市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月,开封成交楼面均价为812元/㎡,同比上涨45%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.04个百分点;各类用地出让金达6.71亿元,同比增长34.52%。
2025年1-8月开封市各区县各类用地供求情况
2022年9月-2025年8月开封市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年9月-2025年8月开封市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-8月,开封共推出住宅用地规划建筑面积27.01万㎡,同比下降38.43%;成交规划建筑面积20.1万㎡,同比增长355.6%。
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2022年9月-2025年8月开封市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月开封市各区县住宅用地供求情况
2022年9月-2025年8月开封市商办用地推出与成交同比走势
2022年9月-2025年8月开封市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月开封市各区县商办用地供求情况
2025年1-8月开封市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月开封市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月开封市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月开封市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-8月开封市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月开封市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-8月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-8月)开封市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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