南宁土地市场月报2025年08月-快报

时间2025-09-03
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[摘要] 2025年1-8月南宁土地市场呈现分化态势，住宅用地供应同比增长74.6%至69.68万㎡，成交面积同比激增121.2%，但楼面均价下跌26.2%至3090元/㎡。商办用地成交均价暴涨871.8%至2381元/㎡，溢价率高达27.7%。青秀区云景路地块以6354元/㎡楼面价和51.1%溢价率成为单价地王，而长虹路地块以7.91万㎡成交面积成为总价地王。邦泰集团以4.62亿元拿地金额位居企业榜首，中海宏洋以3.65亿元紧随其后。工业用地成交量增长63.5%，但均价下跌11.5%。整体土地出让金达33.05亿元，同比增长69.5%。【此内容为AI自动生成】

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南宁土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月南宁市土地市场推出情况

2025年1-8月南宁市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月南宁市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，南宁共推出各类用地规划建筑面积468.55万㎡，同比增长23.27%；成交规划建筑面积474.6万㎡，同比增长44.46%。

。

2022年9月-2025年8月南宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,南宁成交楼面均价为696元/㎡，同比上涨17.17%；平均溢价率为6.55%，较去年同期下降8.63个百分点；各类用地出让金达33.05亿元，同比增长69.45%。

2025年1-8月南宁市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月南宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月南宁市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，南宁共推出住宅用地规划建筑面积69.68万㎡，同比增长74.63%;成交规划建筑面积63.06万㎡，同比增长121.21%。

。

2022年9月-2025年8月南宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南宁市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月南宁市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南宁市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月南宁市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南宁市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南宁市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南宁市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月南宁市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南宁市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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