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丽水房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,莲都区、经济技术开发区、缙云县等区域为丽水商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有缙云县、龙泉市、遂昌县等，同比分别上涨70.4%、23.1%、15.4%；成交均价同比下跌的区域有庆元县、青田县、景宁畲族自治县等，同比分别下跌60.5%、30.2%、17.8%。

2019年-2025年丽水商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，丽水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为98.0万㎡，同比增长11.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8632套，同比增长11.8%。

2022-2025年08月丽水商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，丽水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.05万㎡，同比增长26.21%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为418套，同比增长23.67%。

2025年1-8月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,青田县、莲都区、缙云县等区域为丽水商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交57.63万㎡，占城市成交面积的58.9%。其中，成交面积同比增长的区域有庆元县、云和县、松阳县等，同比分别增长382.0%、229.7%、116.5%；成交面积同比下降的区域有莲都区、遂昌县等，同比分别下降54.1%、32.4%。

丽水新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，丽水90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达184套，占比为44%，较上月扩大11.3个百分点。

丽水新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，丽水120(含)-150万元总价段成交套数最多，达72套，占比为17.2%，较上月扩大9.3个百分点。

丽水新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，丽水8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达82套，占比为19.6%，较上月收窄17.8个百分点。

丽水新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，丽水三房户型成交套数最多，达283套，占比为67.7%，较上月扩大13.8个百分点。

2025年8月丽水新房面积、总价成交结构

2019年-2025年丽水商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月丽水商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月丽水商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月丽水商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月丽水商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月丽水商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月丽水各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)丽水企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)丽水企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)丽水市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)丽水市企业权益成交面积排行

2025年8月丽水企业成交金额排行榜

2025年8月丽水企业成交面积排行榜

2025年8月丽水市企业权益成交金额排行

2025年8月丽水市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)丽水住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)丽水住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月丽水住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月丽水住宅项目成交面积TOP10（㎡）

星城花苑项目沙盘图

星城花苑项目基本信息

2024年8月-2025年8月星城花苑成交量价走势

星城花苑分户型成交情况

印悦湾项目沙盘图

印悦湾项目基本信息

2024年8月-2025年8月印悦湾成交量价走势

印悦湾分户型成交情况

印悦湾项目户型图 云澜府项目沙盘图

云澜府项目基本信息

2024年8月-2025年8月云澜府成交量价走势

云澜府分户型成交情况

2023年9月-2025年8月丽水商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年丽水市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月丽水市商业月度成交面积走势

2025年1-8月丽水市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年丽水市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月丽水市商业新批上市面积走势

2025年1-8月丽水商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月丽水商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月丽水市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年丽水市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月丽水市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月丽水市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年丽水市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月丽水市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月丽水写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月丽水写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月丽水土地市场推出情况

2025年1-8月丽水土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月丽水各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月丽水各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月丽水各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月丽水住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月丽水住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月丽水住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月丽水各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月丽水商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月丽水商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月丽水各区县商办用地供求情况

2025年1-8月丽水各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月丽水住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月丽水住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月丽水住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月丽水商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月丽水商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)丽水市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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